Sẽ cưỡng chế thu hồi đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới thị trấn Tứ Kỳ

Liên quan tới dự án này hiện còn 51 hộ chưa đồng ý bàn giao mặt bằng.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Tứ Kỳ rà soát, bảo đảm đầy đủ các quyền lợi chính đáng, hợp pháp của người có đất thu hồi, củng cố chặt chẽ hồ sơ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ theo quy định, đồng thời chỉ đạo, thực hiện tốt công tác tuyên truyền, vận động, thuyết phục người có đất thu hồi chấp hành quyết định thu hồi đất.

Sau khi đã vận động, thuyết phục mà người có đất bị thu hồi không chấp hành, UBND huyện Tứ Kỳ căn cứ quy định và trên cơ sở rà soát, hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm đủ điều kiện cưỡng chế thì tổ chức thực hiện việc cưỡng chế theo thẩm quyền và quy định của pháp luật, bàn giao mặt bằng phục vụ thi công dự án.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện rà soát, hoàn thiện hồ sơ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, thực hiện trình tự thủ tục thu hồi đất, cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Trước đó ngày 10/6/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản tham mưu UBND tỉnh đề nghị cưỡng chế thu hồi đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới thị trấn Tứ Kỳ.

Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới thị trấn Tứ Kỳ do Liên danh Công ty CP Đầu tư Newland và Công ty CP Xây dựng Newtech làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 298/QĐ-UBND ngày 20/1/2020 và chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Văn bản số 720/CTĐT-UBND ngày 8/3/2021. Dự án được HĐND tỉnh Hải Dương chấp thuận thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại Nghị quyết số 28/NQ-HĐND ngày 24/12/2020; gia hạn chấp thuận thu hồi đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại Nghị quyết số 01/NQ-HĐND ngày 20/3/2023. Dự án được xác định trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2021, 2022, 2023 và chuyển tiếp thực hiện năm 2024 của huyện Tứ Kỳ. Kế hoạch này được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 126/QĐ-UBND ngày 16/1/2024.

Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới thị trấn Tứ Kỳ được xác định là một trong những công trình trọng điểm của huyện Tứ Kỳ giai đoạn 2021-2025. Tổng diện tích thu hồi giải phóng mặt bằng thực hiện dự án 151.238 m2 liên quan đến 411 hộ dân. Trong đó đất thổ cư có 50 hộ, diện tích 4.066 m2; đất mồ mả rộng 4.727 m2 của 56 hộ; đất nông nghiệp 142.445 m2 của UBND thị trấn và 305 gia đình, cá nhân.

Đến nay, huyện Tứ Kỳ đã có quyết định thu hồi 142.306 m2 đất (đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp) của 304 hộ, cá nhân và UBND thị trấn Tứ Kỳ, đồng thời phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất đã thu hồi.

Theo báo cáo của UBND huyện Tứ Kỳ, đến ngày 10/6 còn 51 hộ gia đình, cá nhân sử dụng 35.675 m2 đất nông nghiệp chưa chấp hành nhận tiền, bàn giao mặt bằng do có ý kiến về đơn giá bồi thường hoặc đề nghị bồi thường hỗ trợ theo diện tích đất hiện trạng đang sử dụng. Trên diện tích đất thu hồi của 51 hộ này có rau ngắn ngày, cỏ dại; một số hộ có trồng cây lâu năm, có tài sản xây dựng trên đất hoặc có hộ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất còn lại (san lấp, cải tạo ruộng, chi phí đào ao) do vị trí khu đất thu hồi có khu vực nằm trong Dự án chuyển đổi cơ cấu cây trồng được UBND huyện Tứ Kỳ phê duyệt năm 2002.

Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới thị trấn Tứ Kỳ có diện tích 151.238,27m2. Quy mô dân số quy hoạch dự kiến 2.392 người. Phía bắc khu dân cư giáp tỉnh lộ 391, phía nam giáp ruộng canh tác và dân cư thôn An Nhân, phía đông giáp dân cư thôn An Nhân và Agribank, phía tây giáp ruộng canh tác và sông Cầu Họ.

Khu dân cư này được quy hoạch 2 khối công trình thương mại dịch vụ cao 6-9 tầng; các lô nhà ở liền kề dọc theo các tuyến đường nội bộ; nhà trẻ và nhà văn hóa khu dân cư; công viên cây xanh kết hợp hồ nước, sân thể thao, bãi đỗ xe...