Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 của Hải Dương cần cập nhật những yếu tố tác động mới

Kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 tỉnh Hải Dương được xây dựng trên cơ sở kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh cũng như các địa phương trong tỉnh; kế thừa kết quả quy hoạch, dự án phát triển sử dụng đất của các ngành. Kế hoạch này cũng phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước để bố trí mặt bằng cụ thể cho các nhu cầu sử dụng đất.

Đối với đất nông nghiệp, đến năm 2025, diện tích đất trồng lúa của Hải Dương gần 54.334 ha, giảm hơn 4.647 ha so với năm hiện trạng năm 2020. Giai đoạn 2021-2025, diện tích đất dành cho mục đích phi nông nghiệp gần 67.932 ha, chiếm 40,72% tổng diện tích tự nhiên, tăng hơn 6.517 ha so với năm 2020. Trong đó đến năm 2025, đất khu công nghiệp tăng lên mức hơn 3.380 ha, tăng hơn 1.918 ha so với hiện trạng năm 2020. Tổng diện tích đất cụm công nghiệp hơn 1.457,28 ha, tăng 510,91 ha so với năm 2020. Tổng diện tích đất giao thông hơn 15.736 ha, tăng gần 1.085 ha so với năm 2020. Tổng diện tích đất thương mại, dịch vụ là 229 ha, tăng 229 ha so với năm 2020. Tổng diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp hơn 2.797 ha, tăng gần 114 ha so với năm 2020. Thay đổi này nhằm hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu tăng trưởng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế trong tỉnh đạt mục tiêu đề ra,

Kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 cũng nêu rõ nhu cầu diện tích các loại đất cần chuyển đổi mục đích sử dụng nhằm đáp ứng quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế-xã hội. Trong đó hơn 6.542 ha đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp, gần 372 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển đổi sang đất ở.

Tại hội thảo lấy ý kiến chuyên gia, nhà khoa học đối với kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 của tỉnh do Liên hiệp Các hội khoa học và kỹ thuật tỉnh Hải Dương tổ chức sáng 19/8, các chuyên gia cơ bản thống nhất các nội dung của kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025, nhất là dự kiến phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất đến từng địa phương, lĩnh vực. Một số ý kiến góp ý bản kế hoạch cần tính đến tác động của những yếu tố có tính đột biến như dịch bệnh, khủng hoảng kinh tế… để xây dựng hệ số điều chỉnh phù hợp. Cần tính toán biến động của giá đất, rủi ro của thị trường bất động sản để dự kiến nguồn thu chi từ đất.

Các chuyên gia cũng cho rằng đã gần hết thời gian của giai đoạn 2021-2025, do vậy kế hoạch sử dụng đất giai đoạn này nên tổng hợp, xem xét kết quả đạt được, bài học kinh nghiệm mới, cập nhật dự báo mới đồng bộ diễn biến mới của kinh tế-xã hội cũng như quy định phát luật để xây dựng lập kế hoạch mới về sử dụng đất những năm tiếp theo.