Trả tới 30 tỷ đồng 1 m2 cho lô đất đấu giá ở Hà Nội rồi bỏ cọc

Ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Trung tâm Đấu giá hợp danh Thanh Xuân tổ chức đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn.

Đến vòng đấu thứ 5, có người đã ghi phiếu trả giá đất lên tới hơn 30 tỷ đồng/m2, cao chưa từng có. Cụ thể, các thửa đất có số hiệu A12, A13 và C6 đều được trả: 30.002.488.000 đồng/m2. Hơn 20 lô đất khác cũng bị đẩy lên mức từ hơn 98 triệu đồng đến trên 101 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đến vòng thứ 6 - vòng đấu cuối cùng để xét giá trúng, nhóm khách hàng “hét” giá cao đồng loạt không trả giá khiến các thửa đất đấu không thành công.

Sau cùng, chỉ có 22/58 lô đất được đấu trúng, mức giá dao động từ 32 - 50 triệu đồng/m2.

Một lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, khi phiên đấu giá 58 thửa đất đến vòng trả giá thứ 6 thì xác định có một nhóm khách hàng có hành vi "phá hoại". Theo đó, nhiều người đã trả giá thật cao ở các vòng đấu giá trước đó rồi đến vòng thứ 6 thì trả giá 0 đồng, không tiếp tục tham gia phiên đấu giá.

Tuy nhiên, phiên đấu giá vẫn tiếp tục diễn ra, những lô này sẽ được tổ chức đấu giá lại trong thời gian tới.

58 thửa đất được đem ra đấu giá hôm nay có diện tích từ 90 - 224 m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2.

Tiền đặt trước đấu giá từng thửa đất bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm, tương đương 223 triệu đồng đến gần 550 triệu đồng/thửa.

3 tháng qua, nhiều phiên đấu giá đất tại huyện ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức gây xôn xao thị trường khi giá trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm, trong đó cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Các địa phương này sau đó dừng tổ chức đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.

Sau thời gian rà soát, từ giữa tháng 9 đến nay, nhiều huyện bắt đầu đấu giá đất trở lại. Các phiên đấu giá đang có dấu hiệu "hạ nhiệt" dần khi cả số lượng hồ sơ, người tham gia đấu giá đều giảm. Giá trúng đấu giá cũng không còn quá cao như trước.