Thị trường vật liệu, nội thất nhà ở ảm đạm

Lượng khách hàng giảm

Theo quy luật những năm trước, từ tháng 9 đến tháng 12 là thời điểm các công trình xây dựng dân dụng đi vào quá trình hoàn thiện. Khi đó, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn… là những mặt hàng được tiêu thụ mạnh, sức mua tăng. Năm nay, trái ngược với quy luật này, các cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng lại khá vắng khách.

Anh Nguyễn Mạnh Toan, chủ một đại lý vật liệu xây dựng ở phường Hải Tân (TP Hải Dương) cho biết: “Vào thời điểm này hằng năm, mỗi ngày đại lý của tôi có từ 15-22 chuyến xe chở hàng cho khách. Năm nay con số này giảm xuống chỉ còn từ 5-6 chuyến/ngày. Số khách hàng đến tham quan, mua sắm tại đại lý giảm mạnh”. Theo anh Toan, thị trường trầm lắng do nhiều người đang gặp khó khăn về kinh phí, nhu cầu xây dựng giảm hẳn so với các năm trước.

Anh Trần Đình Trọng, chủ một đại lý vật liệu xây dựng ở huyện Kim Thành cũng trong tình cảnh tương tự. Hiện mỗi ngày đại lý của anh có khoảng 5-6 chuyến xe chở vật liệu xây dựng cho khách hàng, trong khi cùng kỳ năm ngoái thường có từ 20-30 chuyến xe/ngày.

Thị trường thiết bị nội thất và dịch vụ thi công nội thất cũng không khá hơn. Anh Vũ Mạnh Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Kiến trúc và Thương mại Nội thất AI Home (TP Hải Dương) chuyên tư vấn thiết kế thi công các hạng mục nội thất cho biết: “Năm nay, do kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản ảm đạm ảnh hưởng nhiều đến lĩnh vực nội thất. Hiện nay, trung bình mỗi tháng công ty tư vấn thiết kế trọn gói cho 10-15 khách hàng, giảm khoảng 25% so với cùng kỳ năm trước. Bằng thời gian này năm ngoái, công ty tôi làm không hết việc, có lúc còn không thể nhận lời khách hàng vì công việc quá tải. Tuy nhiên, năm nay công ty chỉ đủ việc cho nhân viên”. Anh Tuấn phân tích nếu như mọi năm, lượng công việc nhiều thì bước sang năm nay rất khó khăn, nhiều xưởng phải lo việc từng ngày cho công nhân. Lượng việc ít đi, các đơn vị cạnh tranh cũng khốc liệt hơn.

Xoay xở

Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Kooxy có trụ sở chính ở TP Hải Dương kinh doanh nhiều ngành nghề trong đó có mảng tư vấn, thiết kế, thi công trọn gói nhà ở. Mức giá thiết kế, thi công nội thất trọn gói phổ biến từ hơn 100-240 triệu đồng/căn nhà với diện tích từ 50-60m2 tùy theo chất liệu của đồ nội thất. Anh Kim Văn Hiển, Giám đốc sản xuất của công ty cho biết: “Cùng kỳ này năm ngoái, công ty nhận thi công khoảng 10 căn nhà/tháng nhưng năm nay chỉ có 4-6 căn nhà/tháng. Doanh nghiệp buộc phải tìm cách xoay xở, tiếp cận những nhóm khách hàng mới như thi công nội thất của những căn chung cư, một số quán cà phê, thẩm mỹ viện...

Một số cửa hàng vật liệu xây dựng đã có những phương thức linh hoạt như cung cấp vật liệu cho khách hàng theo hình thức trả chậm...

Theo thông tin khảo sát thị trường của Trung tâm Xúc tiến thương mại (Sở Công thương), hiện nay thép cuộn Thái Nguyên và thép cuộn Hòa Phát bán ra ở mức 15.000-15.300 đồng/kg, giảm 1.000- 1.300 đồng/kg; xi măng Hải Dương MC25 vỏ giấy hơn 1,1 triệu đồng/tấn, giảm khoảng 150.000 đồng/tấn so với tháng 6/2023. Trong khi đó, giá cát vàng xây trát 450.000- 500.000đ/m3; cát san lấp từ 250.000-300.000 đồng/m3; giá gạch chỉ đặc dao động từ 950-1.000 đồng/viên, gạch Tuynel 2 lỗ từ 900-1.000 đồng/viên, tương đương so với mức giá vào tháng 6.

Theo một số chủ đại lý, cửa hàng vật liệu xây dựng, dù giá một số loại vật liệu xây dựng đã giảm nhưng vẫn ở mức cao trong khi dòng tiền trong dân không nhiều nên sức mua của người dân vẫn rất chậm.

Anh Nguyễn Trung Th. ở xã Hồng Phong (Nam Sách) đang hoàn thiện nhà. Chi phí xây dựng cao nên anh chưa có đủ điều kiện sắm sửa nội thất. Biết người quen ở Hà Nội có giường, tủ, bàn ghế không có nhu cầu sử dụng nữa, anh Th. đã xin lại và chuyển từ Hà Nội về. Nhờ tận dụng đồ cũ, anh Th. đã tiết kiệm được một khoản không nhỏ. Nhiều người như anh Th, một số người khác thì tạm ngừng kế hoạch xây dựng nên thị trường càng ế ẩm.

Theo dự đoán của một số đại lý vật liệu xây dựng và người chuyên thiết kế, thi công nội thất, khả năng đến năm 2024, thị trường mới có những tín hiệu tích cực, khả quan hơn.