Sớm giải quyết thỏa đáng việc đền bù đất đai cho mẹ con bà Dịu

Năm 2003, gia đình bà Dịu (sinh năm 1937) nhận bồi thường để bàn giao khoảng 100 m² đất thực hiện thi công đường vành đai phía nam (đường Thanh Niên hiện nay). Sau đó, Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Hải Dương tiếp tục thực hiện thu hồi đất đối với diện tích còn lại của 3 mẹ con bà Dịu để triển khai Dự án xây dựng khu du lịch sinh thái, dịch vụ TP Hải Dương (gọi là khu sinh thái Hà Hải). Hội đồng xác định trong 300 m² đất nhà bà Dịu sử dụng có cả đất ở và đất vườn. Tuy nhiên, 3 mẹ con bà Dịu không nhất trí.

Năm 2019, Chủ tịch UBND TP Hải Dương ban hành các quyết định giải quyết khiếu nại lần 1 của 3 mẹ con bà Dịu. Không đồng tình với các nội dung giải quyết, 3 hộ tiếp tục có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương. Tháng 10/2021, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành 3 quyết định giải quyết khiếu nại lần 2, công nhận toàn bộ 300 m² của 3 mẹ con bà Dịu là đất ở. Đồng thời yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng rút kinh nghiệm trong việc xét duyệt nguồn gốc đất, tham mưu phương án bồi thường.

Sau đó, Ban Giải phóng mặt bằng TP Hải Dương đã lập lại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, niêm yết công khai phương án bồi thường hỗ trợ cho 3 hộ theo quy định. Lúc này 3 mẹ con bà Dịu lại không nhất trí với vị trí xác định giá đất. Theo bà Phạm Thị Hoa, hiện 3 thửa đất của mẹ con bà ở mặt đường Thanh Niên (khu vực gần siêu thị HC) nên không thể xác định là vị trí 2 đường Lê Quý Đôn với đơn giá bồi thường 30 triệu đồng/m². Việc bố trí tái định cư cho gia đình cũng không phù hợp khi giá giao đất tái định cư cao hơn giá bồi thường 7 triệu đồng/m². “Ban Giải phóng mặt bằng thành phố lấy bản kiểm kê năm 2004 làm căn cứ bồi thường tại thời điểm hiện tại là không đúng quy định. Chúng tôi đề nghị cấp có thẩm quyền tổ chức kiểm tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đất đai, tài sản để bảo đảm quyền lợi cho gia đình tôi. Sự việc đã kéo dài gần 20 năm khiến gia đình luôn bất an. Chúng tôi đề nghị cơ quan chuyên môn có câu trả lời thoả đáng để ổn định cuộc sống”, bà Hoa kiến nghị.

Trao đổi với phóng viên Báo Hải Dương, đại diện Ban Giải phóng mặt bằng TP Hải Dương cho biết để có cơ sở lập lại phương án bồi thường, tháng 5/2022, UBND thành phố có tờ trình đề nghị UBND tỉnh và các sở, ngành xem xét, phê duyệt đơn giá bồi thường đất ở, đơn giá thu tiền sử dụng đất giao tái định cư. Tháng 6/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản đề nghị TP Hải Dương khảo sát giá trúng đấu giá hoặc giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của một số vị trí có điều kiện tương ứng với vị trí thu hồi đất và giao tái định cư của 3 mẹ con bà Dịu. Tháng 7/2022, UBND phường Lê Thanh Nghị báo cáo về việc xác định vị trí đất phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Bản đồ hiện trạng thu hồi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2004 và bản đồ đo vẽ của phường Hải Tân năm 1995 thể hiện vị trí thửa đất của 3 hộ bà Dịu, bà Hoa, bà Huế là vị trí 2 đường Lê Quý Đôn.

Trên cơ sở đó tháng 9/2022, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án họp, thống nhất vị trí đất của 3 hộ ở vị trí 2 đường Lê Quý Đôn để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Vị trí tái định cư tương ứng với vị trí diện tích các hộ bị thu hồi tại khu tái định cư phường Hải Tân ở đường Nguyễn Mại với diện tích 81 m²/lô. Tháng 8/2023, UBND thành phố có quyết định phê duyệt đơn giá bồi thường vị trí 2 đường Lê Quý Đôn là 30 triệu đồng/m², đơn giá thu tiền sử dụng đất giao tái định cư là 37 triệu đồng/m².

3 mẹ con bà Dịu không đồng tình với phương án trên mà yêu cầu tính theo hạ tầng mới là đường Thanh Niên. Để bảo đảm bồi thường giải phóng mặt bằng đúng quy định pháp luật, ngày 21/10/2023, TP Hải Dương đã làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường xin ý kiến về vị trí đất thu hồi trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 3 hộ. Theo quan điểm của sở, vị trí đất thu hồi của 3 hộ phải là hạ tầng cũ đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành tại Quyết định số 802/QĐ-TTg ngày 17/9/2002 về việc thu hồi và bàn giao đất cho chủ đầu tư xây dựng đường vành đai phía nam, khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương, sau đó được thay thế bởi Quyết định số 446/QĐ-TTg ngày 14/5/2004. Còn giá phê duyệt được tính tại thời điểm hiện nay là phù hợp.