Quy hoạch đô thị ở Hải Dương và những vấn đề đáng quan tâm

Việc quản lý xây dựng theo quy hoạch cũng được quan tâm. Từ năm 2020 đến nay, việc quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị ở Hải Dương có chuyển biến khi nhiều dự án, công trình xây dựng đều tuân thủ, phù hợp quy hoạch đô thị. 45 doanh nghiệp vi phạm xây dựng sai phép đã bị xử phạt tổng số tiền hơn 2,34 tỷ đồng.

Còn chậm

Bên cạnh những kết quả trong quản lý quy hoạch đô thị, Hải Dương còn những hạn chế.

Đó là còn chậm trong các quy trình lập quy hoạch. Tiến độ hoàn thành lập, báo cáo, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn) còn chậm so với yêu cầu. Theo đánh giá của đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Hải Dương, việc này đã làm ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư, triển khai các dự án đầu tư xây dựng, nhất là một số dự án, công trình trọng điểm cấp tỉnh, huyện.

Đến nay, UBND tỉnh Hải Dương chưa hoàn thành việc rà soát, điều chỉnh chương trình phát triển đô thị của tỉnh để thay thế chương trình cũ được phê duyệt năm 2017 đã hết hạn. 2 huyện Gia Lộc, Nam Sách chưa tổ chức lập chương trình phát triển đô thị. 2 thành phố trong tỉnh là Hải Dương, Chí Linh chưa định kỳ rà soát, điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị đúng hạn, chưa xây dựng kế hoạch thực hiện chương trình phát triển đô thị trên địa bàn.

Có tới 11/12 địa phương chưa xây dựng danh mục công trình kiến trúc có giá trị trên địa bàn thuộc phạm vi quản lý; chưa báo cáo UBND tỉnh, trình HĐND tỉnh thông qua nội dung quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn trên địa bàn quản lý trước khi trình phê duyệt hoặc phê duyệt theo thẩm quyền (trừ TP Chí Linh).

Về chất lượng quy hoạch, báo cáo của UBND tỉnh Hải Dương cũng tự đánh giá chất lượng một số đồ án quy hoạch đã được phê duyệt ở những năm trước không cao, tầm nhìn quy hoạch chưa tốt, thiếu tính định hướng, không có sự nghiên cứu kết nối về phương án phân vùng phát triển giữa các địa phương dẫn đến việc phải điều chỉnh nhiều lần.

Sau khi được phê duyệt quy hoạch, công tác quản lý quy hoạch ở Hải Dương thời gian qua vẫn còn nhiều hạn chế. Nổi cộm là nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn hiện đang bị chậm tiến độ so với yêu cầu. Giai đoạn 2020 - 2024, có 40 dự án khu dân cư, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư thì mới có 22 dự án hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư, đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư. 18 dự án còn lại vẫn đang trong quá trình triển khai lựa chọn nhà đầu tư.

Công tác triển khai các dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị của hầu hết các địa phương còn hạn chế. Trong số 45 dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được các địa phương triển khai thực hiện trong thời gian qua, có tới 34 dự án có quy mô nhỏ, cải tạo sửa chữa hệ thống thoát nước, chiếu sáng, vỉa hè, chỉnh trang đường giao thông; chỉ có 11 dự án có quy mô lớn, đầu tư xây dựng mới.

Trong khi quy hoạch mới, dự án mới chậm triển khai thì nhiều sai phạm về quản lý trật tự xây dựng, quy hoạch đô thị từ giai đoạn trước vẫn chưa được xử lý triệt để.