Hơn 100 triệu đồng một m2 đất đấu giá huyện ven Hà Nội

68 thửa đất thuộc xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai được bán đấu giá hôm nay có diện tích 60 - 85 m2. Giá khởi điểm tương ứng từ 8,6 đến 12,5 triệu đồng một m2.

Theo ông Bùi Văn Sáng, Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai, phiên đấu giá có khoảng 1.500 người tham dự, với hơn 4.000 hồ sơ đăng ký hợp lệ. Phiên đấu giá dài gần 4 giờ.

Do nhu cầu quá lớn, giá trúng đấu giá đã được đẩy lên gấp nhiều lần giá khởi điểm. Trong đó, lô trúng cao nhất lên tới hơn 100,5 triệu đồng một m2. Lô đất này nằm ở vị trí góc, có diện tích 64,95 m2. Như vậy, tổng số tiền nhà đầu tư phải trả cho lô đất này khoảng 6,5 tỷ đồng.

Một vài lô đất vị trí đẹp khác cũng trúng đấu giá với mức quanh 90 triệu đồng một m2. Các lô đất còn lại có giá trúng từ 63 đến hơn 80 triệu đồng một m2. Mức giá này gấp 5-6 lần giá khởi điểm.

Huyện Thanh Oai thu được gần 405 tỷ đồng từ 86 lô đất, tương đương bình quân 4,7 tỷ đồng mỗi lô.

Thanh Oai là huyện phía Nam, cách trung tâm TP Hà Nội hơn 20 km, với dân số hơn 200.000 người. Huyện này cũng chưa có khu đô thị quy mô lớn nào được hoàn thành.

Từ đầu năm đến nay, các phiên đấu giá đất huyện ven Hà Nội thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Tháng trước, một phiên đấu giá 85 lô đất ở huyện Đan Phượng cũng có trên 1.200 hồ sơ đăng ký, tương đương tỷ lệ bình quân 15 người cùng quan tâm một lô. Kết thúc buổi đất giá, lô đất trúng cao nhất với giá hơn 99 triệu đồng một m2, gấp đôi giá khởi điểm.

Các huyện khác như Mê Linh, Đông Anh, Thường Tín cũng nhiều phiên đấu giá đất thành công thời gian qua. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết đất đấu giá có nhiều ưu điểm như pháp lý đảm bảo, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, nằm ở khu vực có vị trí thuận lợi. Điều này giúp phân khúc đất nền dễ thanh khoản, được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Một chuyên gia khác đánh giá đất đấu giá cũng là một điểm sáng của thị trường địa ốc Hà Nội năm nay. Ông cho rằng đất đấu giá vùng ven hút khách bởi giá chung cư vừa qua đã tăng cao, lên đến bình quân khoảng 65 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, theo ông, một số nhà đầu tư cũng có thể có tâm lý tranh thủ mua đất trước khi thành phố điều chỉnh bảng giá.

Sắp tới, các huyện ven Hà Nội sẽ tiếp tục tổ chức loạt phiên đấu giá đất để có thể hoàn thành chỉ tiêu cả năm nay. Dù đã có nhiều phiên đấu giá hút nhà đầu tư, theo số liệu của UBND TP Hà Nội, đến hết tháng 5, công tác đấu giá đất mới đạt hơn 5.100 tỷ đồng, tương đương trên 20% chỉ tiêu.