Hải Dương xem xét miễn tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, y tế

Kỳ họp thứ 16 HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII diễn ra trong 2 ngày 12-13.7 xem xét ban hành chính sách ưu đãi về đất đai đối với các dự án đầu tư xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Theo dự thảo quyết định của UBND tỉnh trình tại kỳ họp, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xã hội hóa tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương được UBND tỉnh cho thuê đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (theo thời hạn hoạt động của dự án được UBND tỉnh chấp thuận).

Trường hợp ngân sách tỉnh không có khả năng cân đối để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư thì nhà đầu tư ứng trước kinh phí để thực hiện chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng; việc xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 5 điều 6 Nghị định 69/2008/NĐ-CP ngày 30.5.2008 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 điều 1 Nghị định số 59/2014/NĐ-CP ngày 16.6.2014 của Chính phủ).

Đối tượng được hưởng chính sách gồm: (1) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và cho thuê đất tại khu vực đô thị (bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn được quy định tại khoản 1 điều 3 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17.6.2009) trên địa bàn tỉnh Hải Dương. (2) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến chính sách ưu đãi về đất đai đối với các dự án đầu tư xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương. (3) Quyết định này không áp dụng đối với các dự án đầu tư nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư xã hội hóa trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Để được hưởng chính sách ưu đãi về đất đai, dự án đầu tư xã hội hóa phải bảo đảm các điều kiện sau: (1)Thuộc danh mục loại hình và đáp ứng các tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10.10.2008, Quyết định số 1470/QĐ-TTg ngày 22.7.2016 và Quyết định số 693/QĐ-TTg ngày 6.5.2013 của Thủ tướng Chính phủ. (2) Phù hợp với quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành - lĩnh vực, quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất của địa phương được cấp có thẩm quyền phê duyệt. (3) Việc triển khai thực hiện phải bảo đảm theo đúng tiến độ, mục tiêu, quy mô dự án được UBND tỉnh chấp thuận và các quy định của pháp luật; thực hiện chính sách khuyến khích xã hội hóa đúng mục đích, có hiệu quả.

Về quy định chuyển tiếp, đối với các dự án đầu tư xã hội hóa tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm ban hành chính sách này được tiếp tục áp dụng ưu đãi theo quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư cho thời gian hưởng ưu đãi còn lại của dự án. Trường hợp mức ưu đãi về đất đai đã được chấp thuận thấp hơn quyết định lần này của UBND tỉnh thì nhà đầu tư được hưởng ưu đãi theo quyết định mới cho thời gian hưởng ưu đãi còn lại của dự án.

HOÀNG BIÊN