Giá căn hộ chung cư ở Hải Dương tăng đến 150 triệu đồng

Tại khu chung cư Hải Đăng (The Lighthouse Residences, thuộc khu đô thị EcoRivers Hải Dương), mỗi căn hộ đang được giao dịch ở mức từ 25,5-29,5 triệu đồng/m2. Cụ thể, với căn hộ thông phòng (còn gọi là căn studio, là căn hộ nhỏ, không phân chia không gian từng phòng), diện tích 32m2, giá giao dịch từ 830 triệu đồng/căn. Căn hộ 37 m2 (1 phòng ngủ, 1 phòng tắm) dao động từ 950-980 triệu đồng/căn. Căn hộ 56 m2 (2 phòng ngủ, 1 phòng tắm) dao động từ 1,55-1,6 tỷ đồng/căn. Căn hộ 68 m2 (2 phòng ngủ, 2 phòng tắm) có giá giao dịch từ 2 tỷ đồng/căn.

Với khu chung cư Bạch Đằng Lake View, mỗi căn hộ được giao dịch ở mức 22,5-24,5 triệu đồng/m2. Căn hộ có diện tích 52 m2 (2 phòng ngủ, 1 phòng tắm) có giá bán từ 1,15-1,2 tỷ đồng/căn. Căn hộ 59-62 m2 (2 phòng ngủ, 2 phòng tắm) dao động từ 1,4-1,45 tỷ đồng/căn.

Mỗi căn hộ ở khu chung cư HUDIC được giao dịch ở mức 27-27,5 triệu đồng/m2. Căn hộ diện tích 52 m2 (2 phòng ngủ, 1 phòng tắm) có giá bán từ 1,4 tỷ đồng/căn. Căn hộ rộng 58 m2 (2 phòng ngủ, 2 phòng tắm) từ 1,6 tỷ đồng/căn. Riêng những căn hộ loại nhỏ (diện tích 38 m2, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm) có giá bán tương đối thấp, ở mức 700 triệu đồng/căn, tương đương 18,5 triệu đồng/m2.

Khu chung cư Tuệ Tĩnh có mức giá giao dịch từ 24,5-25 triệu đồng/m2.

Tùy vị trí, số tầng, giá giao dịch mỗi căn hộ chung cư ở Hải Dương đều tăng từ 100-150 triệu đồng so với nửa cuối năm 2023. Theo đại diện một số văn phòng bất động sản, 90% lượng căn hộ chung cư được giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, chỉ 10% còn lại phục vụ nhu cầu đầu tư hoặc mua để cho thuê. Trong khi đó, nguồn cung nhà ở xã hội, chung cư thương mại ở Hải Dương còn hạn chế. Do đó, giá chung cư có xu hướng tăng dần từ đầu năm 2024 đến nay. Ngoài ra, lãi suất huy động của ngân hàng vẫn ở mức thấp cũng là nguyên nhân khiến nhiều người chọn mua chung cư, để tối đa hóa lợi nhuận của nguồn tiền nhàn rỗi.