Nhà đất

Đấu giá loạt lô đất ở Cầu Giấy, cao nhất từ 248 triệu đồng một m2

Theo VnExpress • 03/11/2023 18:20

Trung tâm Phát triển quỹ đất Cầu Giấy sắp đấu giá 14 lô đất, khởi điểm từ gần từ 159 triệu đến 248 triệu đồng mỗi m2.

Theo thông báo của đơn vị tổ chức đấu giá, 14 lô đất này gồm 2 thửa đất thuộc ô đất D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng và 12 thửa đất tại 39 phố Tú Mỡ; ngõ 87 Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa.

Trong đó, 2 thửa đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy có giá khởi điểm cao nhất. Theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 quận Cầu Giấy, hai thửa đất này nằm ở trục đường Trương Công Giai, gần góc giao với Thành Thái và công viên Cầu Giấy.

Một trong số đó là thửa đất ký hiệu B10, diện tích 153 m2 có giá khởi điểm 37,9 tỷ đồng, tương đương 248,2 triệu đồng một m2. Lô này được phép xây dựng với mật độ tối đa 60%, 5 tầng cao và 1 tầng hầm.

Thửa còn lại, ký hiệu B19, diện tích 159 m2 cũng được phép xây dựng tương tự. Tuy nhiên, giá khởi điểm của lô đất này thấp hơn, từ 29,5 tỷ đồng, tương đương 186 triệu mỗi m2.

6 thửa đất tại ngõ 39 phố Tú Mỡ, phường Trung Hòa rộng từ 44 m2 đến 145 m2 với giá khởi điểm 160,8 - 187,1 triệu đồng mỗi m2. Công trình tại các lô đất này đều được xây tối đa 4 tầng.

6 thửa đất còn lại tại ngõ 87 phố Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, trong đó 4 thửa rộng 58,7 m2, giá khởi điểm từ 181,3 triệu đồng một m2. Một thửa rộng 84,2 m2 được đấu giá từ 173,5 triệu đồng một m2 và thửa rộng hơn 117 m2 từ 159,1 triệu đồng một m2.

Danh sách 14 lô đất đấu giá cuối tháng 11 tại quận Cầu Giấy

TT	Ký hiệu	Diện tích (m2)	Giá khởi điểm (triệu đồng/m2)	Tổng tiền khởi điểm (tỷ đồng)
I	Ô đất D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng
1	B10	153	248,2	37,9
2	B19	159	186	29,5
II	Ngõ 39 phố Tú Mỡ, phường Trung Hòa
1	Thửa 1	44,3	166,4	7,3
2	Thửa 2	62,7	160,8	10
3	Thửa 3	63,1	160,8	10,4
4	Thửa 4	63,8	160,8	10,2
5	Thửa 5	64,4	160,8	10,3
6	Thửa 6	145	187,1	27,1
III	Ngõ 87 phố Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa
1	Thửa 1	58,7	181,3	10,6
2	Thửa 2	58,7	181,3	10,6
3	Thửa 3	58,7	181,3	10,6
4	Thửa 4	58,7	181,3	10,6
5	Thửa 5	84,2	173,5	14,6
6	Thửa 6	117,7	159,1	18,7
Tổng	1.192		218,7

Về pháp lý, 14 lô này đều là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài. Người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước 20% tổng giá trị khởi điểm của lô đất. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra vào sáng ngày 22/11 tại Trung tâm văn hóa, thông tin và du lịch quận Cầu Giấy số 26 đường Nguyễn Phong Sắc.

7 tháng đầu năm, thành phố mới thu được hơn 700 tỷ đồng từ đấu giá đất, tương đương gần 5,5% kế hoạch cả năm. Sau gần quý ba quý ì ạch, hoạt động đấu giá đất tại các quận, huyện ở Hà Nội bắt đầu sôi động hơn gần đây.

Đầu tháng 10, huyện Đông Anh đấu giá thành công 33 lô đất tại thôn Lễ Pháp, xã Tiên Dương, thu gần 260 tỷ đồng, tăng hơn 67 tỷ so với giá khởi điểm. Tháng trước đó, huyện này cũng bán đấu giá thành công 11 thửa đất tại thôn Đông, xã Tàm Xá.

Cuối tháng trước, quận Hà Đông cũng đấu giá thành công 20 thửa đất ở phường Vạn Phúc. Trong đó, giá trúng cao nhất gần 170 triệu đồng một m2, thấp nhất 100 triệu đồng một m2. Một số nhà đầu tư còn sang tay ngay sau buổi đấu giá với mức chênh đến hàng trăm triệu đồng một lô.

Sau những tín hiệu khởi sắc, các quận, huyện tại Hà Nội tiếp tục đấu giá loạt lô đất trong hai tháng cuối năm.

Theo VnExpress