Đất đấu giá huyện Quốc Oai cao nhất 55 triệu đồng một m2

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai vừa tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn (cách quận Hoàn Kiếm khoảng 24 km) với tổng diện tích gần 5.200 m2. Các thửa đất có diện tích từ 92 đến 121 m2, giá khởi điểm 12,5 triệu đồng mỗi m2.

Phiên đấu giá có gần 300 khách hàng với hơn 1.000 hồ sơ tham gia. Điều này có nghĩa một lô đất có hơn 5 khách hàng quan tâm. Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua tối thiểu 5 vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 2 triệu đồng một m2. Cuộc đấu giá chỉ kết thúc khi không còn bên trả giá. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Sau 12 vòng đấu giá, 54 thửa đất đã được đấu thành công với giá cao nhất lên đến gần 55 triệu đồng một m2, gấp 4,4 lần giá khởi điểm. Mức trúng thấp nhất gần 45 triệu đồng, cao hơn mức khởi điểm 3,6 lần. Tổng số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá gần 243 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 180 tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, Quốc Oai đã tổ chức thành công 4 phiên đấu giá, thu được hơn 420 tỷ đồng. Đơn cử vào cuối tháng 4, huyện này cũng đấu giá thành công 34 lô đất tại xã Cấn Hữu và xã Sài Sơn, trong đó mức trúng cao nhất hơn 74 triệu đồng một m2, chênh khoảng 40% so mức khởi điểm.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai cho biết trong ba tháng cuối năm, huyện tổ chức thêm ba phiên đấu giá đất tại các xã Tân Phú, Sài Sơn, tổng diện tích khoảng 9.000 m2. Tổng số tiền dự kiến thu từ đấu giá đất khoảng 600 tỷ đồng.

Gần đây, các phiên đấu giá đất huyện ven có xu hướng giảm nhiệt so với hai tháng trước. Tại cuộc đấu 27 lô đất huyện Phúc Thọ mới đây, 25 lô được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất gần 26 triệu đồng một m2, chênh 30% so với khởi điểm. Còn hai lô đấu giá không thành công.

Trong khi, hơn hai tháng trước, tại huyện ven như Thanh Oai, Hoài Đức, liên tiếp các phiên đấu giá đất gây xôn xao thị trường khi giá trúng gấp nhiều lần khởi điểm, trong đó cao nhất hơn 100 triệu đồng một m2. Các địa phương này sau đó dừng tổ chức đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý, theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.

Đến nay, trong số 68 lô đất trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai, mới có 13 nhà đầu tư nộp tiền dù đã hết thời hạn thanh toán. Các lô này chỉ có giá trúng từ 51,6 triệu đến 55 triệu một m2. Còn 55 lô trúng từ 80 triệu đến hơn 100 triệu đồng một m2 đều bỏ cọc, không nộp tiền.