Đất đấu giá huyện ngoại thành Hà Nội hạ nhiệt

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai vừa đấu giá 23 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động với tổng diện tích hơn 2.500 m2. Các thửa có diện tích 93-171 m2, giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, tương đương tiền đặt trước 98-181 triệu đồng/lô.

Phiên này thu hút gần 100 nhà đầu tư tham gia với hơn 400 hồ sơ, giảm mạnh so với sự kiện hồi tháng 8. Khi đó, buổi đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao có khoảng 1.500 người tham dự, đẩy giá trúng cao nhất lên hơn 100 đồng/m2.

Sau 11 vòng đấu, 10 lô đấu thành công, còn lại bị loại vì sai quy định. Trong đó, lô trúng cao nhất hơn 75 triệu đồng/m2, gấp 14 lần giá khởi điểm. Mức trúng thấp nhất trên 55 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 10 lần.

Giá trúng của phiên lần này giảm 20% so với phiên đấu tuần trước ở cùng khu vực. Còn so với phiên đấu kỷ lục từng ghi nhận hơn trăm triệu đồng hồi tháng 8, giá này hạ khoảng 35%.

Tương tự các lần đấu giá trước, để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải qua tối thiểu 6 vòng trả giá, với mỗi bước giá thấp nhất 5 triệu đồng/m2. Cuộc đấu chỉ kết thúc khi không còn bên trả giá. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Thanh Oai là huyện phía Nam, cách trung tâm TP Hà Nội hơn 20 km, dân số hơn 200.000 người. Huyện này chưa có khu đô thị quy mô lớn được hoàn thành.

Lượng người tham gia đấu giá ở các huyện ven Hà Nội gần đây giảm mạnh trong bối cảnh cơ quan quản lý có nhiều động thái hạ nhiệt hoạt động này. Nhiều địa phương từ cuối tháng 8 tạm dừng tổ chức đấu giá đất để rà soát pháp lý.

Đầu tháng này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất Chính phủ chỉ đạo các địa phương công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất.

Tính tới cuối tháng 9, các quận, huyện tại Hà Nội thu hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, thành phố thu được khoảng 9.200 tỷ đồng.