Công ty CP Vinamit tiếp tục đề xuất thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư mới

Công ty CP Vinamit tiếp tục đề xuất thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư mới tại phường Ái Quốc và Nam Đồng (TP Hải Dương)

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của đồng chí Trần Đức Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Ban Cán sự đảng UBND tỉnh vừa chỉ đạo UBND tỉnh xem xét giải quyết đề nghị của Công ty CP Vinamit về việc nghiên cứu đề xuất thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư mới phường Ái Quốc, Nam Đồng (TP Hải Dương) theo quy định của pháp luật.

Ngày 20.7 vừa qua, Công ty CP Vinamit có văn bản đề nghị tỉnh xem xét, chấp thuận việc tiếp tục thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư mới tại diện tích đất được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà máy chế biến, tổng kho bảo quản rau củ quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào cuối năm 2007, sử dụng gần 35 ha đất ở 2 phường Ái Quốc, Nam Đồng với tổng mức đầu tư hơn 280 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2008, 2009. Song công ty mới chỉ xây dựng tường bao và 2 nhà kho rộng 4.000 m2. Tháng 8.2017, UBND tỉnh đã thông báo chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án.

Đầu tháng 7.2018, Công ty CP Vinamit đề nghị được lập quy hoạch chi tiết làm căn cứ thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư mới. Theo lý giải của doanh nghiệp, do việc xây dựng nút giao lập thể giữa đường sắt Hà Nội-Hải Phòng, quốc lộ 5 kết nối đường tỉnh 390 nên dự án bị chia cắt, mất tính kết nối. Sau khi đánh giá, công ty nhận thấy nếu tiếp tục đầu tư dự án sẽ đạt hiệu quả rất thấp. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn thực hiện nghĩa vụ tài chính từ thời điểm được giao đất đến nay. Do đó, doanh nghiệp phải tìm giải pháp để nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Trên cơ sở tổng hợp ý kiến của các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Công thương, Giao thông vận tải và UBND TP Hải Dương, Sở Xây dựng đã tham mưu việc lập quy hoạch chi tiết tại khu đất UBND tỉnh đã giao cho Công ty CP Vinamit theo đề xuất của doanh nghiệp. UBND tỉnh nhất trí với nội dung tham mưu của Sở Xây dựng và giao UBND TP Hải Dương tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng.

Tháng 10.2019, UBND TP Hải Dương có văn bản đồng ý cho Công ty CP Vinamit chủ động tổ chức lựa chọn, ký hợp đồng với đơn vị tư vấn tổ chức khảo sát, lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu thương mại dịch vụ và dân cư mới. Tháng 6.2020, thành phố có văn bản đề nghị Sở Xây dựng xem xét phương án quy hoạch. Tuy nhiên, theo ý kiến của Sở Xây dựng, để có cơ sở thẩm định, phê duyệt quy hoạch phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Hải Dương. Tháng 4.2023, điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2040 được phê duyệt. Do đó, Công ty CP Vinamit đề nghị được tiếp tục nghiên cứu đề xuất trên.

PV