Các dự án đô thị ở khu Khách sạn Hoa Hồng, Bách hoá Tổng hợp, Nhà máy Sứ đang được triển khai thế nào?

Dự án Đầu tư hạ tầng khu tái định cư và giải phóng mặt bằng khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương - Khu vực 1 có tổng mức đầu tư gần 543 tỷ đồng. Hiện thành phố đã thi công cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 gồm hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và Trường Mầm non Hoa Sứ; xây dựng phương án bồi thường đối với Công ty CP Sứ Hải Dương và tổ chức giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 đối với diện tích đất ở của hộ dân. Dự kiến trước ngày 30/8, TP Hải Dương sẽ hoàn thành giai đoạn 1 và chuyển sang giai đoạn 2 là giải phóng mặt bằng các hộ dân và đầu tư xây dựng hạ tầng các nút giao kết nối giao thông với các đường Tuệ Tĩnh, Hào Thành, Điện Biên Phủ. Trên cơ sở đó đề xuất chủ trương đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão-Khu vực I theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.

Đối với Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng khu đô thị trung tâm TP Hải Dương - Khu vực 2 (khu vực Khách sạn Hoa Hồng, Bách hóa tổng hợp), thành phố đã thực hiện khảo sát hiện trạng các công trình trên đất, đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 31/12/2024. Vướng mắc của dự án là chi phí giải phóng mặt bằng sẽ thay đổi khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 tới. Dự án nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xây dựng khu thương mại dịch vụ. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ có số tầng cao công trình từ 9-15 tầng và đất ở gồm chung cư, nhà ở xã hội kết hợp không gian cây xanh, mặt nước…

Dự án Đầu tư xây dựng mở rộng đường Nguyễn Trãi và giải phóng khu đô thị trung tâm TP Hải Dương - Khu vực 1 dự kiến sẽ hoàn thành quy hoạch chi tiết xây dựng trước ngày 1/10/2024. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 440 tỷ đồng. Theo kế hoạch, thành phố sẽ bàn giao mặt bằng thi công trước ngày 30/6/2025.

Dự án Xây dựng nhà văn hóa khu dân cư số 9 và giải phóng mặt bằng dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền (phường Thanh Bình) dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 31/12/2024. Sau khi có mặt bằng sạch sẽ đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện khu nhà ở hỗn hợp cao tầng. Khu đất xây dựng có diện tích hơn 19.400 m² để xây 1 toà nhà hỗn hợp cao 32 tầng (không kể tầng hầm) với các chức năng là nhà ở kết hợp các sàn dịch vụ thương mại, văn phòng, công cộng; khu nhà ở thấp tầng với 25 lô đất ở liền kề. Khu vực này còn xây dựng nhà văn hoá để phục vụ nhu cầu của người dân khu 9, phường Thanh Bình.