Bố trí tái định cư cho một số dự án trên địa bàn TP Hải Dương tại khu dân cư đô thị Đá Mài

Sáng 5/8, UBND tỉnh Hải Dương họp, cho ý kiến vào tờ trình, báo cáo của một số sở, ngành, địa phương.

Về phương án thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài, UBND tỉnh thống nhất báo cáo đề xuất của UBND TP Hải Dương về phương án thu hồi hoặc bãi bỏ các văn bản liên quan đến việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài theo đúng quy định của pháp luật. UBND tỉnh chấp thuận chủ trương lập điều chinh quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư Đá Mài; cho phép bố trí quỹ đất tái định cư tại khu đất nêu trên để bố trí tái định cư cho một số dự án trên địa bàn thành phố và một phần quỹ đất hỗn hợp để đấu giá tạo nguồn thu. Bố trí nguồn ngân sách tỉnh (bằng nguồn vốn đầu tư công) để thành phố thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

Về nội dung này, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản nhấn mạnh thời điểm này tỉnh đang triển khai một số dự án lớn trên địa bàn TP Hải Dương như Diamond Land, Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng khu đô thị trung tâm TP Hải Dương - Khu vực 2 (khu vực Khách sạn Hoa Hồng, Bách hóa tổng hợp)... Do vậy, tỉnh cần có đất phục vụ tái định cư, xây dựng hạ tầng giao thông. UBND tỉnh thống nhất giao UBND TP Hải Dương lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng ngay và triển khai đầu tư hạ tầng. Việc lập các quy hoạch tỷ lệ 1/500 phải bảo đảm các quy định của pháp luật. Giao các Sở Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư tham mưu văn bản bãi bỏ hoặc thu hồi các quyết định không phù hợp quy định; các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thành phố các phần việc liên quan đến trích lục nguồn gốc đất đai, tài sản trên đất…

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị Đá Mài được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt năm 2015 với tổng diện tích đất quy hoạch hơn 4,2 ha, riêng diện tích của Công ty CP Đá mài Hải Dương gần 3,6 ha. Năm 2017, UBND tỉnh quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất công, trong đó có dự án trên, giao UBND TP Hải Dương tổ chức mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. UBND TP Hải Dương đã tổ chức sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Kết quả có 2 nhà thầu trúng sơ tuyển là các Công ty CP: Thương mại và Vận tải Thái Hà, Đầu tư xây lắp và Phát triển nhà.

Ngày 18/4/2018, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư đô thị Đá Mài với hình thức đấu thầu rộng rãi. Đến ngày 27/4/2018, UBND tỉnh chỉ đạo tạm dừng thực hiện kế hoạch lựa chọn nhà thầu để kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh liên quan đến việc bán đất tại dự án. Ngày 19/12/2019, UBND tỉnh ban hành quyết định về tạm dừng tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài. Nguyên nhân do phần lớn diện tích đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp cổ phần hoá nên bắt buộc phải thực hiện đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư.

Ngày 11/6/2024, UBND TP Hải Dương đề xuất đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài để bố trí quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng một số dự án trong khu vực trung tâm thành phố.