Xem xét đầu tư xây dựng khu dân cư mới Lương Xá rộng hơn 9,3 ha

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản phát biểu tại phiên họp thường kỳ tháng 7 (lần 3) của UBND tỉnh

Tại phiên họp thường kỳ tháng 7 (lần 3) chiều 20.7, UBND tỉnh cơ bản thống nhất nội dung tờ trình của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đề nghị thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư và hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới Lương Xá, xã Lương Điền (Cẩm Giàng). Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu ý kiến của các đại biểu, hoàn thiện nội dung tờ trình, trong đó lưu ý cần làm rõ tiến độ thực hiện dự án, thời gian hoàn thành giải phóng mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các công trình nhà ở, công trình thương mại của dự án. Sau khi dự án được chấp thuận, xem xét lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án...

Dự án khu dân mới Lương Xá rộng hơn 9,3 ha, trong đó có hơn 2 ha đất xây dựng nhà ở, hơn 1 ha đất thể dục thể thao, còn lại là đất công cộng, cây xanh, dịch vụ thương mại. Quy mô dân số 984 người. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 257 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng hơn 224 tỷ đồng, còn lại là chí phí bồi thường giải phóng mặt bằng. Theo đề xuất, việc lựa chọn nhà đầu tư dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu.

Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Hải Châu báo cáo tại phiên họp

UBND tỉnh cơ bản thống nhất nội dung đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu trung tâm văn hoá thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Trường Linh, nhưng lưu ý đây là lần điều chỉnh, gia hạn thời gian thực hiện cuối cùng đối với dự án này. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản giao Sở Giao thông vận tải xin ý kiến của Bộ Giao thông vận tải liên quan đến việc kết nối hạ tầng giao thông của dự án với quốc lộ 37. Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát cơ cấu các loại đất sau điều chỉnh và trách nhiệm của nhà đầu tư đối với việc khai thác khoáng sản. Sở Xây dựng rà soát, tham gia về quy hoạch, phối hợp UBND TP Chí Linh kiểm tra công tác nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án. UBND TP Chí Linh rà soát vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao phần diện tích đất còn lại cho nhà đầu tư để tiếp tục xây dựng các hạng mục dự án theo tiến độ được chấp thuận, phối hợp nhà đầu tư để kiểm tra hiện trường, tổ chức nghiệm thu và giao, nhận các công trình hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm tập trung hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy định, hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, sau khi được UBND tỉnh lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Trường Linh đã phối hợp thực hiện các thủ tục tiếp theo. Tuy nhiên, do việc bồi thường giải phóng mặt bằng kéo dài, dự án phải tạm dừng để tận thu khoáng sản. Trong quá trình  thực hiện dự án, mặt bằng thực tế thi công có nhiều thay đổi dẫn đến phải thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều lần nhưng nhà đầu tư chưa tổ chức lập điều chỉnh dự án để làm cơ sở đầu tư xây dựng. Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND tỉnh điều chỉnh dự án này, trong đó có điều chỉnh cơ cấu, chức năng sử dụng một số loại đất; điều chỉnh, bổ sung một số tuyến đường và gia hạn thời gian xây dựng hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án xong trước ngày 31.12.2023.

PHAN ANH