UBND tỉnh Hải Dương đề nghị Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thế nào?

Theo nội dung tại phụ lục kèm tờ trình của UBND tỉnh, hệ số điều chỉnh giá đất tại nông thôn chủ yếu thay đổi lớn đối với đất ở, ở vị trí 1, vị trí 2.

Đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất, kinh doanh cơ bản có hệ số điều chỉnh là 1,0. Ví dụ, ở TP Hải Dương, giá đất ở năm 2024 cao nhất tại vị trí 1 ven quốc lộ 37 (đoạn thuộc xã Gia Xuyên), đất ven đường tỉnh 391 đoạn thuộc địa bàn xã Ngọc Sơn (đều tăng lên 24 triệu đồng/m2). Đất ở tại vị trí 1 đường trục xã An Thượng (đoạn từ đường dẫn cầu Hàn đến cầu Đình Đông) có hệ số điều chỉnh cao nhất là 3,5 (giá gần 15,8 triệu đồng/m2). Xem chi tiết tại phụ lục.

Về giá đất tại đô thị, đất ở vị trí 1 tại 3 đường, phố nhóm A loại I là đại lộ Hồ Chí Minh, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc Lập đến ngã tư Đông Thị), Phạm Ngũ Lão (TP Hải Dương) có hệ số điều chỉnh từ 2,3 đến 2,5, giá từ gần 175 đến 190 triệu đồng/m2. Đất ở vị trí 1 tại các đường, phố nhóm B loại I như Sơn Hòa, Hoàng Hoa Thám, Thống Nhất (TP Hải Dương)... có hệ số điều chỉnh là 1,4 đến 3,0 với giá từ 70 - 150 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Hải Dương cũng đề nghị hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất thương mại dịch vụ tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp là 1,0. Các vị trí ven quốc lộ 5, quốc lộ 37, quốc lộ 38 có giá từ 1-1,7 triệu đồng/m2. Giá cao nhất là đất thương mại dịch vụ ven quốc lộ 5, quốc lộ 37, ven đường Ngô Quyền (đều thuộc địa bàn TP Hải Dương) có giá 1,7 triệu đồng/m2. Các khu vực ven các đường quốc lộ, đường tỉnh, các khu vực còn lại có giá thấp hơn từ 900.000 đồng đến 1,1 triệu đồng/m2. Xem chi tiết tại phụ lục.