Quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất của ông Đát

Phần đất ông Bùi Quang Đát san lấp

Báo Hải Dương nhận được đơn của các ông Nguyễn Công Thính, Phạm Văn Thuận và Nguyễn Công Hải ở khu dân cư (KDC) số 9, phường Tân Bình (TP Hải Dương) phản ánh về việc ông Bùi Quang Đát là Bí thư Chi bộ KDC số 9 lấn chiếm đất ao công. Năm 2003, ông Đát đã bán hết đất cho gia đình ông Phạm Ngọc Châu và giữ lại 19 m2. Từ năm 2003 - 2005, ông Đát san lấp, lấn chiếm hàng trăm m2 ở khu vực ao liền kề mà gia đình ông trúng thầu của UBND phường Tân Bình. Năm 2015, ông Đát tiếp tục thuê máy móc vận chuyển đất để lấp ao.

Ông Đát cho biết năm 1980, vợ chồng ông có đơn đề nghị UBND xã Thanh Bình (khi đó chưa chia tách địa giới hành chính, nay là phường Tân Bình) cấp đất để ổn định cuộc sống. Sau đó, vợ chồng ông được UBND xã cho phép ra khu vực ao ở khu 9 để vượt đất. "Từ khi ra khu vực này đến năm 1984, tôi san lấp được gần 750m2 đất. Năm 1985, tôi được UBND xã cho đấu thầu ao liền kề với phần đất của gia đình diện tích 1.901m2, nộp 157kg thóc/năm. Đến năm 2004, UBND phường Thanh Bình có thông báo xóa bỏ hợp đồng với các gia đình có diện tích ao đấu thầu nhưng tôi vẫn khai thác các nguồn lợi từ ao. Trong quá trình sử dụng, khai thác, tôi tiếp tục san lấp ao thêm 584,6 m2. Năm2003, do gia đình không có nhu cầu sử dụng nên tôi đã bán đi hơn 721m2 đất. Hiện gia đình tôi đang sử dụng 613,5 m2 đất", ông Đát cho biết
.
Theo UBND phường Tân Bình, tại hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14.4.2007, ông Đát ghi nguồn gốc đất do UBND xã Thanh Bình cấp năm 1980, tại tờ bản đồ 299 với tổng diện tích đăng ký 741 m2. Năm1995, khi đo vẽ bản đồ, đất ông Đát được đo vẽ tại tờ 10, thửa 51 với diện tích 800 m2, sổ mục đăng ký tên ông Đát, loại đất thổ cư. Đến năm2005, khi đo vẽ lại bản đồ, đất của ông Đát được tách làm 4 thửa với tổng diện tích 1.334,6 m2 tại tờ bản đồ số 84, gồm: thửa 2 rộng 613,5 m2 mang tên ông Đát; thửa 3 rộng 242 m2 mang tên bà Lạc; thửa 67 rộng 245,7 m2 mang tên ông Châu và thửa 68 rộng 233,4 m2 mang tên ông Quý.

Đối chiếu qua các tờ bản đồ và việc ông Đát bán đất cho một số hộ khác, UBND phường Tân Bình kết luận ông Đát hiện đang sử dụng 613,5 m2 đất. Ngày 22.11.2015, ông Đát tiếp tục thuê máy móc san lấp đất để trồng cây là sai. UBND phường đã chỉ đạo tổ quy tắc phường kiểm tra, lập biên bản, đồng thời yêu cầu gia đình ông Đát dừng san lấp.

UBND phường Tân Bình khẳng định có việc ông Đát lấn chiếm ao công. "Tuy nhiên, diện tích đất ông Đát quản lý và sử dụng hiện đang nằm trong quy hoạch giải phóng mặt bằng thuộc dự án khu đô thị mới phía tây TP Hải Dương. Vi phạm của ông Đát chưa đến mức độ phải xử lý. UBND phường Tân Bình yêu cầu ông Đát không được san lấp, đồng thời sẽ quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất của ông Đát", ông Hoàng Văn Thăng, Chủ tịch UBND phường Tân Bình cho biết.

Theo anh Vũ Văn Trường, cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường TPHải Dương, điều 22 Nghị định 43/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013, đối với đất lấn chiếm trước ngày 1.7.2014 mà hiện nay phù hợp với quy hoạch, không vi phạm thì được xem xét để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Còn đất nằm trong vùng quy hoạch thì cá nhân đó không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhưng được phép quản lý, sử dụng, khi Nhà nước thu hồi thì được đền bù theo quy định của pháp luật. "Như vậy, cách xử lý của UBND phường Tân Bình đối với trường hợp của ông Bùi Quang Đát là phù hợp với quy định của pháp luật", anh Trường cho biết. 

THANH HÀ