Nhiều doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh chậm triển khai dự án hoặc triển khai không đúng giấy phép được cấp khiến các cơ quan chức năng gặp nhiều khó khăn trong công tác quản lý.
Người dân tận dụng diện tích đất tại xã Đoàn Thượng (Gia Lộc) đã được giao cho Công ty TNHH
May Đồng Tâm để trồng hoa do công ty chậm triển khai dự án
Thực hiện sự chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường và UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra, đôn đốc khắc phục vi phạm đối với 11 doanh nghiệp trong danh sách công khai vi phạm năm 2015. Sở cũng đã tiến hành kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của 54 doanh nghiệp có dấu hiệu vi phạm theo danh sách đề nghị của UBND các huyện, thành phố, thị xã.
Đối với những doanh nghiệp có dấu hiệu vi phạm về đất đai, sau khi loại trừ 8 doanh nghiệp chậm tiến độ nhưng đã được UBND tỉnh gia hạn tiến độ hoặc nhất trí về chủ trương cho gia hạn tiến độ, cơ quan chuyên môn phát hiện còn đến 23 doanh nghiệp chậm thực hiện dự án. Nhiều doanh nghiệp sau khi có chứng nhận đầu tư đã không thực hiện thủ tục thuê đất hoặc sau khi có quyết định cho thuê đất nhưng không thực hiện các thủ tục tiếp theo; không xây dựng hoặc xây dựng không đủ các hạng mục như cam kết ban đầu, để đất hoang hóa. Một số doanh nghiệp chỉ sử dụng một phần diện tích đất được thuê để hoạt động nhưng không đúng với dự án được duyệt, diện tích còn lại để hoang hoặc cho doanh nghiệp khác thuê lại.
Tiêu biểu là Công ty TNHH một thành viên Nam Huy Phát (Ninh Giang). Doanh nghiệp này được cấp gần 5.100 m2 đất để xây dựng cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng, máy nông nghiệp trong cụm công nghiệp Nghĩa An. Từ khi nhận bàn giao đất cuối năm 2014 đến nay, công ty mới san lấp mặt bằng khoảng 2.600 m2, xây dựng một số công trình như tường bao, cổng, nhà kinh doanh, nhà xưởng… Hiện dự án này còn khoảng 2.500 m2 đất vẫn chưa được sử dụng. Doanh nghiệp vẫn chưa kê khai, chưa nộp tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Công ty TNHH một thành viên Đức Anh cũng vẫn chưa sử dụng hết diện tích đất được giao (10.700 m2) từ năm 2008 để xây dựng nhà máy cáp điện tại cụm công nghiệp xã Cao An (Cẩm Giàng). Doanh nghiệp này mới xây dựng 1 nhà văn phòng rộng 200 m2, 1 nhà xưởng rộng 2.000m2 và hệ thống sân bãi, nhà bảo vệ. Công ty không hoạt động như giấy phép đã được cấp mà chuyển nhượng tài sản cho Công ty CP Thương mại và dịch vụ Việt Đức. Hiện 2 doanh nghiệp này còn nợ 470 triệu đồng tiền thuê đất và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Sau 14 năm được giao đất, dự án khu du lịch sinh thái Đảo Ngọc do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường
Hà Nội làm chủ đầu tư vẫn chưa được thực hiện
Từ năm 2009 đến nay, Công ty CP Thương mại quốc tế Rico (Kim Thành) mới hoàn thành san lấp mặt bằng, xây dựng một số công trình trên diện tích 40.000 m2 để hoạt động kinh doanh xe đầu kéo nhưng không đúng nội dung dự án được chấp thuận, vẫn còn 19.000 m2 đất chưa sử dụng.
Trong quá trình kiểm tra, cơ quan chuyên môn còn phát hiện một số doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng công trình, hoạt động một thời gian rồi dừng từ nhiều năm nay. Điển hình là Công ty Xi măng Phúc Sơn không xây dựng trụ sở, để đất hoang hóa tại phường Lê Thanh Nghị (TP Hải Dương), không hoạt động trạm trung chuyển xi măng rời tại cụm công nghiệp xã Kim Lương (Kim Thành). Sau khi cơ quan chuyên môn kiểm tra, công ty ký hợp đồng cho Công ty CP Giầy Bình Dương thuê làm bến bãi để bốc xếp và trung chuyển hàng hóa không đúng dự án được phê duyệt. Công ty TNHH một thành viên Thương mại và công nghiệp Cảnh My dừng hoạt động dự án sản xuất thiết bị thông tin, sửa chữa mua bán ô tô tại xã Tuấn Hưng (Kim Thành) từ năm 2012…
Thực trạng trên tác động tiêu cực tới công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, gây thất thu lớn cho ngân sách. Vì vậy, UBND các huyện, thành phố, thị xã cần phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý triệt để những doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai. Những dự án nào còn khả thi có thể cho phép gia hạn tiến độ đầu tư, bổ sung hoặc điều chỉnh dự án và yêu cầu doanh nghiệp tập trung thực hiện. Thu hồi những dự án không thể tiếp tục thực hiện để giao cho doanh nghiệp khác, tránh lãng phí đất đai, hạn chế thất thu ngân sách nhà nước. Những dự án được gia hạn cần nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đất đai, môi trường theo quy định.
VỊ THỦY
