Khu đô thị kiểu mẫu - “làn gió mới” cho bất động sản Lạng Sơn

Sự ra đời của khu đô thị kiểu mẫu được xem như “làn gió mới” cho bất động sản Lạng Sơn, góp phần hiện đại hoá bộ mặt đô thị địa phương.

Nhu cầu “sống thời thượng” lên ngôi

Nếu khái niệm khu đô thị chỉ một khu dân cư lớn, cần thiết kế, xây dựng đồng nhất theo quy định của chính quyền với nhiều chỉ tiêu riêng biệt về chiều rộng đường, tỷ lệ xây dựng, chiều cao xây dựng... thì đối với khu đô thị kiểu mẫu, bên cạnh những tiêu chuẩn trên, dự án còn phải có quy hoạch rõ ràng, chất lượng xây dựng tốt, quản lý vận hành chuyên nghiệp, có không gian sống đẳng cấp và sở hữu hệ thống kết nối và nội khu tốt, phục vụ cho nhu cầu cư dân.

Nhiều chuyên gia nhìn nhận đây là xu hướng tất yếu khi mà xã hội ngày càng phát triển, thu nhập người dân ngày càng tăng cao.

Những khu dân cư cũ rất khó đáp ứng được những yêu cầu này vì hạ tầng đã cũ kỹ, không bắt kịp xu hướng, quy hoạch nghèo nàn, thiếu sự đồng bộ về dịch vụ, không gian sống…

Vì thế, thay vì tìm mua sản phẩm nhà đất tự do, các dự án riêng lẻ, quy mô nhỏ, vài năm trở lại đây, người mua nhà và cả giới đầu tư bắt đầu dịch chuyển sang các khu đô thị kiểu mẫu.

Tiên phong kiến tạo khu đô thị đẳng cấp 5 sao 

Cách đây nhiều năm, những khu đô thị kiểu mẫu chỉ có thể tìm thấy ở những thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội. Nhưng những năm gần đây, khi quỹ đất ở các thành phố lớn ngày càng eo hẹp, khó có thể triển khai một khu đô thị đáp ứng đủ tiêu chuẩn cao cấp, các chủ đầu tư bắt đầu tìm tới những thị trường tiềm năng khác.

Nằm trong quy hoạch trọng điểm của khu vực phía Bắc cùng với tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh, song trước đây tại Lạng Sơn vẫn còn vắng bóng những khu đô thị hạng sang đáp ứng nhu cầu sống ngày một nâng cao của người dân.

Gần đây, “cơn khát” ấy đã được giải với khu đô thị kiểu mẫu Apec Diamond Park. Khu đô thị này tọa lạc trên tuyến quốc lộ 1A dẫn thẳng vào lõi trung tâm TP Lạng Sơn, được định vị là tổ hợp đô thị thương mại, dịch vụ cao cấp. Dự án có quy hoạch đồng bộ với loại hình liền kề shophouse (nhà phố thương mại) và boutique hotel (khách sạn thu nhỏ) với hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận lợi và thông thoáng. Đặc biệt, khu này được thiết kế mang sắc màu châu Âu. Từ khu đô thị này đến khu vực có các cơ quan, ban, ngành trong thành phố chỉ khoảng 5 phút. 

Không quá khi nói rằng, Apec Diamond Park sau khi hoàn thiện sẽ như một “thành phố thu nhỏ” sầm uất và hiện đại. Đây cũng sẽ là nơi tạo lập và tiên phong cho xu hướng phát triển đô thị kiểu mẫu - vốn đang còn bỏ ngỏ ở Lạng Sơn.

Theo Tienphong