Khu dân cư mới thôn Cập Thượng rộng hơn 1,3 ha

Khu dân cư này do UBND xã Tiền Tiến làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Tư vấn khảo sát và dịch vụ đất đai Thành Đông là đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

Theo quy hoạch được duyệt, KDC mới thôn Cập Thượng rộng hơn 1,3 ha, quy mô dân số khoảng hơn 200 người, phía bắc giáp đất canh tác, phía nam giáp đường tỉnh 390C, phía đông giáp đường vành đai II quy hoạch, phía tây giáp đất canh tác và đất KDC hiện trạng. Đây là khu dân cư đô thị mới, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gồm nhà ở thấp tầng để đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn.

KDC mới thôn Cập Thượng đã được UBND huyện Thanh Hà phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 5.2018 và đang triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng dự án để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật có vướng mắc trong việc kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Do đó, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng KDC này là cần thiết. KDC được điều chỉnh lại bề rộng vỉa hè, bề rộng mặt đường của các mặt cắt đường KDC; bề rộng của đường kỹ thuật. Diện tích quy hoạch đất thuỷ lợi được chuyển thành đất hạ tầng kỹ thuật.

Sau khi điều chỉnh cục bộ, mặt cắt đường phía tây bắc từ 7m - 5m thành 7,25m - 4,75m; mặt cắt đường phía đông nam từ 5m - 7m - 5m thành 4,75m -7,5m - 4,75m; mặt cắt trục đường nội bộ từ phía đông sang phía tây từ 17m thành 17,5m; mặt cắt trục đường giao thông đối ngoại tính từ tim đường hiện trạng 22,5m thành 22,75m. Như vậy sau điều chỉnh, diện tích đất vỉa hè giảm 0,43%, diện tích đất hạ tầng kỹ thuật giảm 0,21%, đất hành lang đường giảm 1,59%. Diện tích đất giao thông nội bộ, đất hành lang giao thông tăng từ 1,62 - 2,75%, đất ở chia lô giữ nguyên là 5.249,5 m2.

MINH HỒNG