Mặc dù tổng thu tiền sử dụng đất năm 2014 chưa đạt cao như kỳ vọng, nhưng thu từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất ngoài dự án ở các địa phương lại đạt kết quả khả quan.
Nguồn thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đã giúp hệ thống đường giao thông nông thôn xã
Hùng Sơn (Thanh Miện) được xây dựng hoàn chỉnh
Nhiều huyện đạt kháĐến hết ngày 20 - 10, thu tiền sử dụng đất (SDĐ) của huyện Tứ Kỳ đã đạt khoảng 25 tỷ đồng, vượt 15 tỷ đồng so với dự toán. Đối với đất ở thực hiện theo hình thức đấu giá, huyện Tứ Kỳ tổ chức nhiều cuộc đấu giá quyền SDĐ với tỷ lệ thành công khá cao. Xã Hà Kỳ đã đấu giá thành công 54 lô đất, đạt giá trị khoảng 5 tỷ đồng. Xã Tân Kỳ đấu giá thành công 45 lô, đạt giá trị 662 triệu đồng. Xã Quảng Nghiệp đấu giá thành công 29 lô, đạt giá trị khoảng 4 tỷ đồng... Tổng số tiền thu từ đấu giá quyền SDĐ trên 15 tỷ đồng. Bên cạnh đấu giá quyền SDĐ, huyện Tứ Kỳ tập trung xử lý đất dôi dư, xen kẹp theo hình thức chuyển mục đích sử dụng hoặc hợp thức hóa. Xã Ngọc Sơn chuyển mục đích sử dụng trên 120 lô đất với diện tích trên 16 nghìn m2, xã Nguyên Giáp chuyển mục đích sử dụng cho 37 lô đất với diện tích gần 5.000 m2... Hầu hết các xã, thị trấn của huyện Tứ Kỳ đều xử lý đất dôi dư, xen kẹp với tổng diện tích gần 50 nghìn m2. Từ hoạt động này, huyện Tứ Kỳ thu ngân sách trên 18,5 tỷ đồng.
Đến cùng thời điểm trên, huyện Bình Giang thu tiền SDĐ được 82,3 tỷ đồng, vượt 22,3 tỷ đồng so với dự toán pháp lệnh. Ngoài 6 tỷ đồng thu từ các dự án khu đô thị, khu dân cư mới, số tiền SDĐ còn lại thu từ hoạt động đấu giá và xử lý đất dôi dư, xen kẹp của các xã, thị trấn. Mặc dù một số xã đã tích cực xử lý đất dôi dư, xen kẹp nhưng tỷ lệ thành công không lớn như xã Thái Hòa thu được 14,6 triệu đồng, xã Thúc Kháng 28,3 triệu đồng, xã Long Xuyên 98,5 triệu đồng... Tổng số tiền thu được từ xử lý đất đôi dư, xen kẹp chưa tới 180 triệu đồng. Số tiền SDĐ của Bình Giang chủ yếu thu từ hoạt động đấu giá quyền SDĐ, nhiều xã có số thu lớn như: Long Xuyên (16,5 tỷ đồng), Tân Việt (13,8 tỷ đồng), Bình Xuyên (11,6 tỷ đồng), Vĩnh Hồng (6,8 tỷ đồng), Hưng Thịnh (4 tỷ đồng)...
Tại huyện Gia Lộc, thu từ tiền SDĐ đến ngày 20 - 10 cũng đạt gần 82 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với kế hoạch năm. Trong đó, riêng thu từ tiền đấu giá quyền SDĐ của các xã, thị trấn đạt khoảng 36 tỷ đồng. Nhiều xã có số thu khá lớn từ đấu giá quyền SDĐ như: Gia Khánh trên 7 tỷ đồng, Nhật Tân gần 3,7 tỷ đồng, Phạm Trấn 2,9 tỷ đồng, Tân Tiến 3,8 tỷ đồng. Các xã Gia Tân, Hồng Hưng, Toàn Thắng đều đạt khá.
Các địa phương khác trong tỉnh đều có số thu khá từ đấu giá quyền SDĐ, thu vượt kế hoạch như các huyện Thanh Miện, Nam Sách, Kim Thành, Thanh Hà... Ông Lê Công Mạnh, Trưởng phòng các khoản thu từ đất (Cục Thuế tỉnh) cho biết, đến hết 20-10, tổng thu từ tiền SDĐ trên địa bàn tỉnh mới đạt khoảng 475 tỷ đồng, trong đó riêng tiền thu từ đấu giá quyền SDĐ của các huyện, thành phố, thị xã đạt khoảng 425 tỷ đồng. Dự kiến năm 2014, thu từ tiền SDĐ chỉ đạt khoảng 630 tỷ đồng, hụt 70 tỷ đồng so với dự toán. Tuy nhiên, khoản hụt thu này từ các dự án đô thị, khu dân cư mới, còn thu từ hoạt động đấu giá quyền SDĐ cơ bản hoàn thành kế hoạch.
Nỗ lực của các địa phươngĐạt được kết quả thu khá là nhờ sự nỗ lực của chính quyền các địa phương. Tại huyện Tứ Kỳ, UBND huyện chỉ đạo các phòng chức năng xây dựng kế hoạch rà soát, thẩm định việc xử lý đất dôi dư, xen kẹp đến từng xã, thị trấn theo kế hoạch SDĐ đã được HĐND huyện thông qua. Các xã, thị trấn tập trung vào việc xử lý đất công dưới 50m2 đã được UBND tỉnh ủy quyền và diện tích đất nông nghiệp hợp pháp của gia đình, cá nhân theo thẩm quyền đã được quy định trong Luật Đất đai. Các huyện bổ sung kế hoạch SDĐ đến năm 2015 và xây dựng kế hoạch SDĐ giai đoạn 2015-2020 trình UBND tỉnh phê duyệt. UBND các xã, thị trấn trong huyện công khai quy hoạch, kế hoạch SDĐ đã được phê duyệt; tập trung tuyên truyền về xử lý đất dôi dư, xen kẹp gắn liền với cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ. Kiên quyết xử lý vi phạm đất đai mới phát sinh, làm tốt công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án... Nhờ vậy, các địa phương dễ dàng, chủ động hơn trong quá trình đấu giá quyền SDĐ, tỷ lệ đấu giá thành công cao.
Năm 2014, xã Phạm Trấn (Gia Lộc) thu được gần 3 tỷ đồng tiền đấu giá quyền sử dụng đất, góp phần đầu tư xây dựng hệ thống trường học khang trang, hiện đại. Trong ảnh: Trường Mầm non xã Phạm Trấn đang được xây dựng với tổng kinh phí khoảng 14 tỷ đồng
|
|
Xác định thu tiền SDĐ là khoản thu lớn, tác động đến nhiệm vụ chi hằng năm, UBND huyện Bình Giang yêu cầu các xã, thị trấn xây dựng kế hoạch đấu giá quyền SDĐ chặt chẽ, sát thực tế. Các địa phương nhanh chóng thu hồi, giải phóng mặt bằng, san lấp nền, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và báo cáo kịp thời những khó khăn, vướng mắc lên UBND huyện để có hướng xử lý. Sau các cuộc đấu giá, các cơ quan chuyên môn luôn theo dõi sát sao, đôn đốc người trúng đấu giá nhanh chóng nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Tiền thu được từ hoạt động đấu giá quyền SDĐ là nguồn kinh phí quan trọng để các huyện, thành phố, thị xã đầu tư xây dựng cơ sở vật chất. Vì vậy, các địa phương đã "vào cuộc" chủ động, quyết liệt và có những cách làm riêng phù hợp với thực tế. Mặc dù kết quả đạt được chưa cao, còn nhiều khó khăn, vướng mắc cần phải giải quyết, nhưng kết quả này là tiền đề để các địa phương thực hiện tốt nhiệm vụ thu tiền SDĐ trong những năm tiếp theo.
VỊ THỦY
