Khu dân cư (KDC) phía tây đường Thanh Niên (phường Quang Trung, TP Hải Dương) có diện tích trên 3.800 m2.
Phía bắc giáp đường Cựu Khê, phía nam giáp đường Vũ Trọng Phụng, phía đông giáp đường Thanh Niên, phía tây giáp KDC cũ và Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh. Ranh giới KDC phía tây đường Thanh Niên được điều chỉnh theo hướng đưa vỉa hè đường Thanh Niên ra ngoài ranh giới quy hoạch, điều chỉnh ranh giới phía nam và phía tây theo ranh giới KDC cũ. Sau khi điều chỉnh, diện tích KDC giảm 1.484 m2 so với quy hoạch đã được phê duyệt trước đây.
Theo quy hoạch, khu vườn hoa cây xanh phía tây đường Thanh Niên sẽ được điều chỉnh thành KDC. Một số chỉ tiêu như quy mô, cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu kiến trúc cảnh quan, kỹ thuật hạ tầng cũng được điều chỉnh cho đồng bộ với khu vực xung quanh. Phần diện tích đất cây xanh thuộc phạm vi hành lang đường sắt sẽ được giữ lại theo quy hoạch chung của thành phố; quy hoạch bố trí đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe phía trước Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh; di chuyển vị trí 3 lô đất ở đã cấp, tái định cư ra phía nam khu vực quy hoạch; quy hoạch mới 1 lô đất dịch vụ và 5 lô đất ở. KDC phía tây đường Thanh Niên có 19 lô đất ở dạng nhà liền kề với chiều cao tối đa 4 tầng. Diện tích đất dịch vụ, đất cây xanh, bãi đỗ xe, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm tới 69% tổng diện tích. KDC sử dụng hạ tầng kỹ thuật như: điện sinh hoạt, chiếu sáng, cấp, thoát nước... hiện có của thành phố.
VỊ THỦY
