Hỏi: Nhà kế bên đào tầng hầm và tiến hành đóng móng để xây nhà làm tường và nền nhà tôi bị nứt, có nguy cơ sụp. Xin hỏi việc này sẽ được giải quyết như thế nào?
NGUYỄN VĂN CHÍ(Cẩm Giàng)
Trả lời: Theo khoản 1, điều 15, Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ: Công trình xây dựng ảnh hưởng đến chất lượng công trình lân cận, ảnh hưởng môi trường và cộng đồng dân cư sẽ bị xử lý như sau:
Công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp, đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại. Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận. Nếu các bên không thỏa thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại tòa án. Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại.
Nếu chủ đầu tư, nhà thầu thi công không thực hiện các quy định nêu trên thì phải bị đình chỉ thi công xây dựng; đồng thời, áp dụng biện pháp ngừng cung cấp các dịch vụ điện, nước và các dịch vụ khác liên quan đến xây dựng công trình, cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu, công nhân vào thi công xây dựng cho đến khi chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại.
Với căn cứ nêu trên, ông có quyền yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công và bồi thường thiệt hại, khắc phục nứt tường và nền nhà. Nếu chủ đầu tư không ngừng thi công và tiến hành các biện pháp khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại thì ông có quyền yêu cầu các cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết hoặc có thể khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại tại tòa án.
