Có sai sót khi lập quy hoạch

Một số người dân xã Phạm Mệnh (Kinh Môn) có đơn phản ánh việc thiếu minh bạch trong đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở xã và UBND xã thu tiền đấu giá đất từ năm 2008 (khoảng 500 triệu đồng) nhưng không nộp vào Kho bạc Nhà nước.

Theo đơn phản ánh, ngày 9-7-2011, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (DVBĐGTS) thuộc Sở Tư pháp thông báo và bán hồ sơ đấu giá QSDĐ 8 lô tại mặt đường 389, xã Phạm Mệnh (thời gian tổ chức đấu giá vào sáng 10-8-2011, phí mua hồ sơ là 300 nghìn đồng/bộ, tiền đặt trước là 30 triệu đồng/lô). Sáng 10-8-2011, Trung tâm DVBĐGTS tổ chức đấu giá những lô đất trên tại hội trường UBND xã Phạm Mệnh. Tại đây, trung tâm thông báo chỉ đấu giá 7 lô đất (từ lô số 1 đến số 7), bỏ lại lô số 8. Khi được hỏi, cán bộ điều hành cuộc đấu giá trả lời "chỉ đấu giá 7 lô đất, ai không tham gia đấu giá thì thôi". Vì vậy, một số người đã rút hồ sơ không tham gia đấu giá.

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, tại cuộc đấu giá, người điều hành là đấu giá viên Nguyễn Hồng Sơn đã giải thích: Ngày 1-8-2011, UBND xã Phạm Mệnh có tờ trình số 26/TTr-UBND gửi các cấp có thẩm quyền đề nghị xin hoãn đấu giá lô đất số 8 do chưa giải phóng được mặt bằng. Có 2 khách hàng xin rút lại, không tham gia đấu giá tại vị trí quy hoạch trên. UBND xã đã trả lại đầy đủ phí hồ sơ và tiền đặt trước cho khách hàng. Sau này, khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, lô đất số 8 sẽ được đấu giá công khai theo quy định. Cuộc đấu giá được tiếp tục, khách hàng không có ý kiến gì thêm.

Trao đổi với chúng tôi, ông Dương Văn Mẫn, Chủ tịch UBND xã Phạm Mệnh thừa nhận địa phương có sai sót khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư mới, gồm 8 lô đất trên. Lô số 8, UBND xã đã ký hợp đồng số 10/HĐBB ngày 1-9-2008 cho ông Tô Văn Khỏa thuê thời hạn 5 năm để kinh doanh hàng thủ công điêu khắc đá. Do thời hạn hợp đồng chưa hết và chưa xác định được số tiền bồi thường san lấp, tu bổ mặt bằng của hộ ông Khỏa nên UBND xã đã đề nghị cấp có thẩm quyền cho phép chưa đấu giá lô đất số 8. Trong ngày 7-8-2011, UBND xã có thông báo số 08/TB-UBND về việc xin hoãn đấu giá lô đất số 8 (thông báo trên loa truyền thanh xã nhiều lần và niêm yết tại trụ sở UBND xã) trước 2 ngày tổ chức bán đấu giá theo quy định. Nhưng khi đó các khách hàng đã mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước nên không tránh khỏi phàn nàn, bức xúc.

Mặt khác, theo Chủ tịch UBND xã Dương Văn Mẫn, không có việc UBND xã đã thu tiền đấu giá đất vài năm nay không nộp vào Kho bạc Nhà nước. Tại cuộc đấu giá QSDĐ khu dân cư mới Dương Nham (sân kho cũ) năm 2008 có 8 hộ trúng đấu giá 8 lô đất. Nhưng sau đó, 5 hộ bỏ cọc, chỉ có 3 hộ nộp tiền mua đất. Trong đó, có 2 hộ đã nộp đủ tiền vào Kho bạc Nhà nước nên đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Hộ thứ ba mới tạm nộp được 100 triệu đồng (đạt hơn 50% tổng số phải nộp) vào Kho bạc Nhà nước. Do chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền theo quy định nên hộ này chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

XUÂN SƠN