Chuộc lại tài sản đã bán cho người khác

PHẠN THỊ LỤA (Ninh Giang)

Trả lời: Khi chị bán chiếc ti-vi cho chị C. thì giữa hai chị đã giao kết một hợp đồng mua bán tài sản có điều kiện. Trong đó, bên bán là chị có quyền chuộc lại tài sản đã bán cho chị C. trong khoảng thời gian 4 tháng. Thời hạn này là hoàn toàn phù hợp với quy định tại điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2005. Theo đó, thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thỏa thuận nhưng không quá 1 năm đối với động sản và 5 năm đối với bất động sản, kể từ thời điểm giao tài sản.

Khoản 1 điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định, trong thời hạn chuộc lại tài sản, bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại chiếc ti-vi là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, nếu giữa hai bên không có thỏa thuận nào khác.

Việc chị C. từ chối không cho chị chuộc lại chiếc ti-vi là vi phạm quy định của khoản 2 điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2005. Theo đó, trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản.