Chưa đủ cơ sở quyết định phương án giá đất dự án khu dân cư mới phía tây thị trấn Nam Sách

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản thống nhất sẽ báo cáo nguyên trạng dự án khu dân cư mới phía tây thị trấn Nam Sách để xin chủ trương chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy

Tại phiên họp, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo tờ trình (trên cơ sở tiếp thu ý kiến tại phiên họp thường kỳ UBND tỉnh ngày 31.5.2023) đề nghị phê duyệt phương án rà soát giá đất cụ thể khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đợt 1 (giao đất ngày 22.7.2020), đợt 2 (giao đất ngày 29.3.2021) đối với liên danh 2 Công ty TNHH: Hoàng Thanh và Tập đoàn Hưng Thịnh để thực hiện dự án khu dân cư mới phía tây thị trấn Nam Sách, làm cơ sở điều chỉnh Quyết định số 1906/QĐ-UBND ngày 25.6.2021 của UBND tỉnh.

Theo tờ trình, thời điểm rà soát giá đất đợt 1 ngày 22.7.2020, đợt 2 ngày 29.3.2021. Giá đất cụ thể làm cơ sở xác định phương án thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải bảo đảm phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng, điều kiện hạ tầng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất nhưng không thấp hơn mức giá đất cùng vị trí quy định trong bảng giá đất của tỉnh tại thời điểm xác định giá. Áp dụng phương pháp thặng dư (kết hợp phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp chiết trừ để xác định giá đất tính doanh thu phát triển) để xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Chủ tịch UBND huyện Nam Sách Hồ Ngọc Lâm nêu ý kiến về nội dung liên quan đến dự án khu dân cư mới phía tây thị trấn Nam Sách

Nhấn mạnh nội dung này đã được thảo luận tại 2 cuộc họp của UBND tỉnh song còn một số nội dung băn khoăn, chưa đủ cơ sở quyết định, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản chủ trì phiên họp thống nhất sẽ căn cứ tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường để lập báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, từ đó báo cáo nguyên trạng, kèm theo một số nội dung còn vướng mắc liên quan với Ban Thường vụ Tỉnh ủy để xin ý kiến chỉ đạo. Giao Văn phòng UBND tỉnh phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng báo cáo của Bán Cán sự Đảng UBND tỉnh.

Tại phiên họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh nhất trí triển khai, ban hành các nội dung: đề xuất lập dự án xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, bản đồ địa hình quốc gia tỷ lệ 1/2000 và 1/5000 trên địa bàn tỉnh Hải Dương; kế hoạch đo đạc lập, chỉnh lý bản đồ, hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau dồn điền, đổi thửa; tờ trình về việc ban hành kế hoạch triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tổng thể trên địa bàn Hải Dương phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai, chuyển đổi số và cập nhật vào cơ sở dữ liệu dân cư theo Đề án 06.

UBND tỉnh thống nhất xin ý kiến thành viên UBND tỉnh bằng văn bản đối với tờ trình của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh về việc ban hành quyết định quy định vị trí, chức năng, nhiệm vụ quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý các khu công nghiệp, nhằm sửa đổi, bổ sung phù hợp với Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28.5.2022 của Chính phủ quy định về khu công nghiệp và khu kinh tế; tờ trình của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch dự thảo quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định quản lý, bảo vệ và phát huy giá trị di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh trên địa bàn tỉnh Hải Dương, ban hành kèm theo Quyết định số 21/2021/QĐ-UBND ngày 17.9.2021 của UBND tỉnh.

HÀ KIÊN