Hỏi: Đề nghị Tòa soạn cho biết, khi mua bán nhà, thời gian quy định trong khoảng bao lâu phải sang tên đổi chủ? Quá thời gian quy định thì mức phạt thế nào?
LÊ ĐỨC TOÀN (TP Hải Dương)
Trả lời: Theo quy định điều 22 Luật Quản lý thuế thì đối tượng đăng ký thuế phải đăng ký thuế trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày phát sinh thuế thu nhập cá nhân. Như vậy, thời hạn đăng ký kê khai thuế khi sang tên mua bán nhà đất là 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng công chứng mua bán nhà.
Trường hợp chậm kê khai thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ có mức xử phạt khác nhau. Điều 9 Thông tư số 98/2007/NĐ-CP ngày 9-8-2007 quy định mức xử phạt đối với hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế so với thời hạn như sau:
- Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 1 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ 5 - 10 ngày;
- Phạt tiền từ 200.000 đồng đến 2 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 10 - 20 ngày;
- Phạt tiền từ 300.000 đồng đến 3 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 20 - 30 ngày;
- Phạt tiền từ 400.000 đồng đến 4 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 30 - 40 ngày;
- Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 5 triệu đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 40 - 90 ngày;
- Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế quy định tại điều này bao gồm cả thời gian gia hạn nộp hồ sơ khai thuế quy định tại điều 33 của Luật Quản lý thuế. Không áp dụng các mức xử phạt quy định tại điều này đối với trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định của pháp luật quản lý thuế.
