Nhà đất

2 dự án đô thị ở phía tây TP Hải Dương thi công vượt diện tích được giao hơn 36 ha

HÀ KIÊN • 02/08/2024 05:38

Tại phiên họp tháng 8 (lần 1) của UBND tỉnh Hải Dương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương xây dựng dự thảo báo cáo chi tiết về 2 dự án đô thị ở phía tây TP Hải Dương làm cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản chủ trì phiên họp tháng 8 (lần 1) của UBND tỉnh

Theo báo cáo của Tổ công tác rà soát ranh giới khu phía tây TP Hải Dương, tại đây Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội được giao làm chủ đầu tư 2 dự án.

Thứ nhất là dự án 7 tuyến đường giao thông chính (nằm trong dự án khu đô thị mới phía tây TP Hải Dương gồm đại lộ Võ Nguyên Giáp, các đường Tứ Minh, Hoàng Quốc Việt, Thanh Bình, Nguyễn Văn Linh, Phạm Văn Đồng, Trường Chinh), diện tích 44,22 ha theo Quyết định tạm giao đất số 92/QĐ-TTg ngày 20/1/2003 của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ 2 là dự án khu đô thị mới phía tây TP Hải Dương. Đây là dự án tạo quỹ đất để đổi 7 tuyến đường giao thông chính, diện tích 331,6 ha theo Quyết định giao đất số 353/QĐ-TTg ngày 1/4/2003 và Quyết định giao đất số 704/QĐ-TTg ngày 25/6/2004 của Thủ tướng Chính phủ.

Dự án khu đô thị mới phía tây TP Hải Dương đã nhiều lần được UBND tỉnh phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000, phê duyệt, điều chỉnh dự án đầu tư.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu cần xây dựng báo cáo chi tiết, làm cơ sở để trình Thủ tướng Chính phủ về dự án khu đô thị phía tây TP Hải Dương

Thực tế, diện tích 7 tuyến đường đã tăng 4,1 ha, lên 48,33 ha. Phần diện tích tăng này đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép khi quyết toán quy đổi về cùng mặt bằng giá trị tại thời điểm giao nhà đầu tư thực hiện đối với phần kinh phí bổ sung, phát sinh này và được tính vào giá trị công trình để thanh toán quỹ đất đối với nhà đầu tư. Phần diện tích đã thi công 47,6 ha, diện tích chưa giải phóng mặt bằng 0,64 ha.

Với khu đô thị phía tây TP Hải Dương, theo hồ sơ, diện tích khu đô thị hiện nay là 325,29 ha. Nhưng trên thực tế thì diện tích khu đô thị hiện nay là 363,92 ha, tăng 32,35 ha so với quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ.

Về nội dung này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu cần xây dựng báo cáo chi tiết của UBND tỉnh, làm cơ sở lập tờ trình báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Trong đó gồm 4 nội dung chính: đánh giá, làm rõ thực trạng quá trình triển khai dự án, từ quy hoạch, giao đất đến ranh giới đất, cơ chế tài chính; những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện; tồn tại, khó khăn, vướng mắc; đề xuất, kiến nghị. Ngoài ra, cần lập các phụ lục báo cáo kèm theo tờ trình nếu cần.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hoàng Văn Thực tham gia ý kiến tại phiên họp

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, TP Hải Dương, chủ đầu tư và đơn vị liên quan trong 10 ngày khẩn trương xây dựng tờ trình để báo cáo lại UBND tỉnh, làm cơ sở báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước khi trình Thủ tướng Chính phủ.

Với hạng mục triển khai mới (khu Đảo Ngọc, 2 cây cầu ra đảo), Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông vận tải, TP Hải Dương và các đơn vị liên quan phối hợp chủ đầu tư khẩn trương thực hiện.

Cũng tại phiên họp tháng 8 (lần 1), UBND tỉnh Hải Dương xem xét Đề án thành lập Khu kinh tế chuyên biệt tỉnh. Đề xuất chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư công trên địa bàn tỉnh. Dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh. Kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh. Kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 21/CT-TTg ngày 14/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc thực hiện nghiêm các biện pháp phòng chống bệnh dịch tả lợn châu Phi. Kết quả xác định giá trị các công trình đã xây dựng tại Dự án Chợ dân sinh và trung tâm thương mại An Lưu (Kinh Môn). Tình hình triển khai thực hiện cụm công nghiệp Tứ Cường (Thanh Miện). Tờ trình dự thảo quyết định bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh Hải Dương liên quan đến xây dựng. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu nhà ở Ngọc Sơn (Tứ Kỳ) - nay là khu nhà ở Ngọc Sơn (phường Hải Tân, TP Hải Dương). Giải phóng mặt bằng triển khai Dự án khu dân cư mới Tứ Thông (TP Hải Dương). Thực trạng, những tồn tại, bất cập, các giải pháp đối với vấn đề ô nhiễm môi trường, đầu tư xây dựng, đất đai... đối với làng nghề bánh đa tại phường Tứ Minh (TP Hải Dương). Phương án giải quyết vướng mắc đối với 3 dự án do Công ty CP Xây dựng du lịch Hà Hải làm chủ đầu tư. Kết quả rà soát, xác định ranh giới, diện tích đất thuộc Dự án Khu Thương mại - Du lịch - Văn hóa và Đô thị mới phía tây TP Hải Dương.

HÀ KIÊN