18 dự án khu dân cư, đô thị ở Hải Dương được đề xuất xây nhà ở hay phân lô, bán nền
Sở Xây dựng rà soát 18 dự án khu dân cư, đô thị ở các phường thuộc đô thị loại III trở lên trên địa bàn Hải Dương để để xuất hình thức xây dựng nhà ở hay nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo phân lô, bán nền phù hợp với quy định pháp luật.
Ngày 22/7, đồng chí Lưu Văn Bản, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương chủ trì phiên họp UBND tỉnh tháng 7 (lần 2) để xem xét, giải quyết các nội dung, tờ trình do một số sở, ngành, địa phương báo cáo.
Phiên họp UBND tỉnh xem xét việc xác định hình thức xây dựng đối với 18 dự án khu dân cư, đô thị ở địa bàn các phường đô thị loại III trở lên của tỉnh. Theo Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 quy định tại các phường thuộc đô thị từ loại III trở lên, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê. Do thay đổi quy định pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và nhà ở, Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh xác định khu vực xây nhà ở, khu vực được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền đối với 18 dự án khu dân cư, đô thị. Trong đó TP Hải Dương có 12 dự án, TP Chí Linh 5 dự án và thị xã Kinh Môn có 1 dự án.
Kết luận nội dung này, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu việc xác định hình thức xây nhà ở hay được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo phân lô, bán nền phải được xem xét đối với từng dự án khu dân cư, đô thị cụ thể. Việc lựa chọn hình thức xây dựng không tạo áp lực cho các nhà đầu tư khi phải bố trí nguồn lực lớn, dễ gây ra lãng phí.
Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản giao Sở Xây dựng căn cứ trên đề xuất, kiến nghị của nhà đầu tư để tham mưu phương án xây dựng phù hợp với thực tiễn. Sở Xây dựng phối hợp tham mưu hoàn thiện báo cáo của Ban Cán sự đảng UBND tỉnh để xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Phiên họp UBND tỉnh Hải Dương tháng 7 (lần 2) còn xem xét, thảo luận các nội dung, tờ trình: Quy chế phối hợp giữa Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam và UBND tỉnh Hải Dương trong việc triển khai Dự án Thiết chế công đoàn trên địa bàn tỉnh; quy chế quản lý, vận hành và sử dụng Trung tâm Dữ liệu tỉnh Hải Dương; quy định quản lý, vận hành và tích hợp ứng dụng dành cho người dân Smart-HaiDuong; chiến lược dữ liệu tỉnh Hải Dương đến năm 2030. Công tác phòng, chống bệnh Dịch tả lợn châu Phi trên địa bàn tỉnh. Kế hoạch, tiến độ giải phóng mặt bằng các khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố. Kết quả rà soát, kiểm tra, đánh giá quá trình đầu tư, xây dựng, kinh doanh của một số cửa hàng kinh doanh xăng dầu trên địa bàn tỉnh. Kế hoạch tổ chức triển khai thi hành Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15. Đề xuất chủ trương đầu tư một số dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh. Kết quả giải quyết vướng mắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu cho một số hộ dân tại các xã Cộng Lạc, Văn Tố (Tứ Kỳ). Rà soát về lĩnh vực đầu tư, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất tại khu dân cư đông Ngô Quyền (TP Hải Dương). Các nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị và quy hoạch phân khu ở TP Hải Dương và các huyện Ninh Giang, Thanh Hà. Sắp xếp lại, bố trí trụ sở làm việc của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh; dự toán chi phí chuyển nhượng vốn nhà nước tại các doanh nghiệp có vốn nhà nước thực hiện thoái vốn theo Quyết định số 184/QĐ-TTg. Giao tài sản công trình cấp nước sinh hoạt nông thôn xã Phượng Hoàng (nay là xã An Phượng), huyện Thanh Hà. Di chuyển miếu Thiên Thần thuộc quần thể di tích đình Quỳnh Khê, xã Kim Xuyên (di tích cấp tỉnh) để triển khai đầu tư xây dựng dự án nút giao lập thể với quốc lộ 5 tại xã Kim Xuyên (cùng huyện Kim Thành). Ban hành danh mục thuốc đấu thầu tập trung cấp địa phương; quy định số lượng, mức hỗ trợ hằng tháng đối với nhân viên y tế thôn, khu dân cư thuộc các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Hải Dương. Kế hoạch thực hiện Chiến lược quốc gia về thu hút, trọng dụng nhân tài đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.