Xem xét phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch 2 khu vực ở TP Hải Dương

Đối với phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu phường Thanh Bình (vị trí điều chỉnh khu vực Tỉnh đoàn Hải Dương) tỷ lệ 1/2000, UBND tỉnh thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng. Nội dung điều chỉnh được xây dựng trên cơ sở tiếp thu ý kiến chỉ đạo, thông báo kết luận phiên họp trước. Chức năng sử dụng đất phù hợp, khai thác tối đa hiệu quả quỹ đất, đáp ứng yêu cầu phát triển của TP Hải Dương.

Quy mô nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu phường Thanh Bình (vị trí khu vực Tỉnh đoàn Hải Dương) là 2,61 ha. Sở Xây dựng đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất cơ quan, mật độ xây dựng 30-40%, số tầng cao 3-5 tầng thành 2 lô đất y tế và 1 lô đất dịch vụ thương mại, mật độ xây dựng, tầng cao phù hợp theo từng lô đất…

Về phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu Sở Xây dựng phải đánh giá tác động của việc điều chỉnh tới phát triển kinh tế-xã hội. Trong đó, phải làm rõ việc điều chỉnh có làm thay đổi trách nhiệm tài chính của nhà đầu tư? Điều chỉnh quy hoạch phải phù hợp với quy hoạch và tình hình thực tiễn. Sở Xây dựng làm việc với UBND TP Hải Dương và huyện Gia Lộc, chủ đầu tư để thống nhất phương án điều chỉnh, tập trung nghiên cứu, khảo sát nhu cầu nhà ở xã hội thực tế và kế hoạch giải phóng mặt bằng. Ngày 15/1, các đơn vị hoàn thành báo cáo gửi UBND tỉnh.

Chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương đề xuất điều chỉnh ranh giới, giảm phần diện tích quy hoạch khu đô thị giáp dân cư dọc tuyến kênh Thạch Khôi-Đoàn Thượng; điều chỉnh mục đích sử dụng 4,2 ha đất ở thương mại, công cộng thành đất nhà ở xã hội, xây dựng dạng chung cư, chiều cao từ 5-15 tầng. Hoán đổi vị trí, điều chỉnh diện tích một số lô đất giáo dục, công cộng, hỗn hợp, chợ…

DŨNG CƯỜNG