Cấp huyện đề xuất 229 dự án phát triển nhà ở thương mại trong năm 2024
Theo thống kê của Sở Xây dựng, trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, các địa phương của tỉnh Hải Dương đã đề xuất 229 dự án phát triển nhà ở thương mại với tổng diện tích hơn 609 ha.
Tuy nhiên, để bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm và phát huy tối đa hiệu quả đầu tư của dự án, quản lý tốt thị trường bất động sản, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Hải Dương xem xét cho phép đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 là 143 dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích đất ở hơn 463 ha và đưa 18 dự án nhà ở xã hội với tổng hiện tích đất ở gần 28 ha. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh cho phép bổ sung 1 dự án nhà ở thương mại với diện tích quy hoạch dự kiến hơn 37 ha vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025 và thực hiện năm 2024.
Đối với danh mục các dự án do địa phương đề xuất đã có trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025, chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc chưa có trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương rà soát và báo cáo UBND tỉnh xem xét trong năm 2024 đối với các dự án đủ điều kiện...
Theo Sở Xây dựng, nguyên tắc xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 là lựa chọn danh mục các dự án phù hợp tình hình kinh tế-xã hội, nhu cầu nhà ở của các địa phương, phát huy tối đa hiệu quả đầu tư của dự án, quản lý tốt thị trường bất động sản, giảm nguy cơ xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản và bảo đảm tính khả thi khi tổ chức triển khai thực hiện. Chuyển tiếp sang năm 2024 các dự án trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 chưa thực hiện, bảo đảm thực hiện được trong năm 2024. Đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 các dự án có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025, được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết và bố trí trong kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2025.
Trường hợp danh mục dự án địa phương đề xuất khác yêu cầu trên thì phải có thuyết minh riêng và báo cáo UBND tỉnh xem xét.