Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu vực phía nam trung tâm TP Hải Dương

Quang cảnh phiên họp thường kỳ tháng 8 (lần 2) của UBND tỉnh

UBND tỉnh thống nhất với phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu vực phía nam trung tâm TP Hải Dương tại vị trí xây dựng khu hành chính tập trung tỉnh và trụ sở làm việc của UBND thành phố cũ. Việc điều chỉnh phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Triệu Thế Hùng giao UBND TP Hải Dương tiếp thu ý kiến của các đại biểu dự phiên họp, hoàn thiện đồ án theo đúng quy định của pháp luật. 

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hoàng Văn Thực tham gia ý kiến vào các nội dung tại phiên họp

Tại khu vực Trung tâm Văn hoá xứ Đông điều chỉnh đất cơ quan thành đất công cộng. Điều chỉnh khu vực trước đây được xác định là đất cơ quan, cây xanh, bãi đỗ xe, giao thông thành đất cơ quan để xây dựng khu hành chính tập trung tỉnh. Chỉ tiêu quy hoạch là mật độ xây dựng từ 40-60%, số tầng cao công trình từ 3-22 tầng, bổ sung không gian ngầm từ 1-3 tầng hầm. Khu vực trụ sở làm việc UBND thành phố cũ ở số 2 Đồng Xuân đề nghị điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất cơ quan sang đất ở. Điều chỉnh mật độ xây dựng từ 40-60% thành 60-100%, điều chỉnh số tầng cao từ 3-9 tầng thành từ 3-5 tầng… 

Cũng tại phiên họp này, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Triệu Thế Hùng cơ bản nhất trí phương án quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư mới phía đông nam thị trấn Gia Lộc. UBND huyện Gia Lộc có trách nhiệm tiếp thu ý kiến của các đại biểu dự họp để chỉ đạo đơn vị tư vấn xây dựng phương án cụ thể thực hiện dự án. Trong đó huyện cần xin ý kiến của người dân về các phần mộ trong phạm vi dự án. Đồng thời nghiên cứu vai trò của kênh Chùa So-Quảng Đạt đối với cảnh quan, kiến trúc của khu dân cư. UBND huyện phải lấy ý kiến của cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch đồ án. Từ đó, có giải trình khách quan, phù hợp, báo cáo các cấp thẩm quyền triển khai theo quy định.

Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, thiết kế đô thị khu dân cư mới phía đông nam thị trấn Gia Lộc

Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư mới phía đông nam thị trấn Gia Lộc có quy mô nghiên cứu khoảng 36,2 ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 2.300 người. Đất ở nhà vườn, biệt thự liền kề khoảng từ 180-300 m2/lô, tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng từ 60-80%. Nhà liền kề rộng từ 70-100 m2/lô, tầng cao xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng từ 80-100%, những lô ở vị trí góc, đường trục chính có thể bố trí diện tích từ 90-180 m2/lô… 

PV