Đề nghị sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương

Theo hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh Hải Dương đề nghị, giá đất năm 2023 ở đại lộ Hồ Chí Minh (TP Hải Dương) giảm 10,7%

Tại Kỳ họp thứ 16 HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII diễn ra từ ngày 12-13.7, UBND tỉnh có tờ trình về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị quyết số 01/2023/NQ-HĐND ngày 20.3.2023 của HĐND tỉnh ban hành Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2023.

Theo hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh đề nghị, giá đất năm 2023 ở một số tuyến phố trung tâm TP Hải Dương như đại lộ Hồ Chí Minh, đường Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo, Thanh Niên giảm từ 10 đến 18,2%. Ở các địa phương khác cũng có sự biến động tăng giảm, bổ sung nhiều khu vực, tuyến đường mới. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ven quốc lộ 5, quốc lộ 37, quốc lộ 38 và các khu vực ven các đường quốc lộ, đường tỉnh còn lại có hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 là 1,0.

Theo UBND tỉnh Hải Dương, bảng giá đất tại các khu vực còn lại ở nông thôn, giá đất trong các khu, cụm công nghiệp còn thấp so với thực tế dẫn đến có sự chênh lệch lớn khi tính giá đất cụ thể giữa phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. Một số tuyến đường, phố có mức giá cao so với thực tế ở thời điểm hiện tại. Cùng với việc đề nghị sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024, việc việc ban hành quy định sửa đổi, bổ sung phương án hệ số điều chỉnh giá đất tại một số vị trí đất là cấp thiết. 

Theo đề xuất của UBND tỉnh Hải Dương, nội dung của nghị quyết về sửa đổi, bổ sung quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 gồm 3 điều. Trong đó, điều 1 quy định cụ thể phương án sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023, gồm 3 phụ lục kèm theo là phụ lục sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất thuộc đô thị; phụ lục đối với đất tại nông thôn và phụ lục với đất thương mại, dịch vụ tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

PV