Vướng mắc trong giải phóng mặt bằng khu dân cư phía bắc đường Trường Chinh

Giao thông - Đô thị - Ngày đăng : 07:04, 25/05/2011

Vướng mắc lớn nhất hiện nay là 4 thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trùng nhau và sai loại đất ghi trên bản đồ đo vẽ năm 1995; 14 hộ dân đã chuyển nhượng đất nông nghiệp chuyên trồng lúa...



Ảnh minh họa

Theo UBND TP Hải Dương, khu dân cư phía bắc đường 52 mét (nay là đường Trường Chinh) nằm trong khu đô thị mới phía tây thành phố. Theo Quyết định số 512 ngày 6-2-2009 của UBND tỉnh, khu dân cư này phải thu hồi đất và giao bổ sung cho Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư xây dựng khu thương mại, du lịch và văn hóa. Theo đó, sẽ thu hồi gần 108 nghìn m2 đất, gồm hơn 81,6 nghìn m2 đất nông nghiệp và hơn 34 nghìn m2 đất phi nông nghiệp. Để phục vụ dự án trên, TP Hải Dương đã thành lập hội đồng giải phóng mặt bằng (GPMB). Hội đồng này đã có thông báo, kế hoạch về việc GPMB, tổ chức họp với UBND phường Tân Bình. Chủ đầu tư họp với các hộ dân có đất bị thu hồi để công bố quy hoạch dự án và kế hoạch GPMB, phát tờ kê khai, hướng dẫn kê khai... Tuy nhiên, trước đó UBND TP Hải Dương làm chủ đầu tư công trình trên đã lập phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 cho 75 hộ dân, chi trả tiền được 68 hộ... Sau đó, nhà thầu đã tiến hành san lấp mặt bằng diện tích đã bồi thường làm hệ thống tiêu thoát nước bị vỡ, không canh tác được và các khu dân cư 15, 16 thường xuyên bị ngập úng. Do đó, người dân yêu cầu phải thi công xong các tuyến giao thông, tiêu thoát nước từ đường Nguyễn Chí Thanh vào khu dân cư mới tiếp tục kê khai, nộp các giấy tờ liên quan đến GPMB.

Trước tình hình này, UBND TP Hải Dương đã có thông báo về việc đẩy nhanh tiến độ GPMB. Yêu cầu Chủ tịch UBND phường Tân Bình vận động người dân phối hợp tốt hơn với tổ công tác GPMB, khẩn trương giao nộp giấy tờ liên quan đến GPMB. Tuy nhiên, đến thời hạn yêu cầu của thành phố, ngày 20-4 vừa qua, phường Tân Bình vẫn chưa thực hiện chỉ đạo trên nên không có cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ, niêm yết công khai, tổng hợp trình thẩm định và phê duyệt theo quy định. Hiện nay, Ban GPMB thành phố đang đôn đốc các hộ dân thu hoạch hoa màu, bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công. Niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 2.

Theo Ban GPMB thành phố, vướng mắc lớn nhất hiện nay là 4 thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trùng nhau và sai loại đất ghi trên bản đồ đo vẽ năm 1995; 14 hộ dân đã chuyển nhượng đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước song không cung cấp giấy tờ chuyển nhượng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hộ khẩu... Do đó, UBND thành phố cần giao đội kiểm tra quy tắc và phường rà soát, cung cấp toàn bộ hồ sơ kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng trái phép trên diện tích đất nông nghiệp. Phường Tân Bình cần khẩn trương thống nhất với các hộ dân chưa nhận tiền đợt 2 về số liệu, tài sản trên đất. Đối với các hộ dân không cộng tác, UBND phường cần xác nhận diện tích đất còn lại của từng hộ để lập phương án bồi thường, chi trả tiền hoặc cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.

CẨM GIANG