Về thu hồi đất xây dựng Trạm bơm Tiên Kiều

Vừa qua, ông Nguyễn Khắc Dẳn ở xã Đức Chính (Cẩm Giàng) có đơn phản ánh việc Ban Giải phóng mặt bằng (GPMB) huyện bồi thường không đúng quy định của Luật Đất đai đối với 3 thửa đất của bố con ông khi thực hiện dự án xây dựng Trạm bơm Tiên Kiều và hệ thống kênh tiêu Trạm bơm Văn Thai. Phóng viên Báo Hải Dương đã làm việc với các cơ quan chức năng về những nội dung nêu trong đơn của ông Dẳn.

Về việc bồi thường 2 thửa đất thổ cư theo đơn giá ao nuôi trồng thủy sản (NTTS): Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) do UBND huyện Cẩm Giàng cấp ngày 15-2-2006, thửa số 91 xã Đức Chính, diện tích 977m2 là đất mặt nước NTTS, chủ sử dụng đất là bà Nguyễn Thị Hà. Thửa số 27, GCNQSDĐ cấp ngày 15-12-2009, diện tích 318m2 là đất NTTS, đứng tên bà Nguyễn Thị Hải (bà Hà và bà Hải là con ông Dẳn). Như vậy, theo quy định hiện hành, 2 thửa ao này không thể được bồi thường theo giá đất ở. Tuy nhiên, do 2 thửa ao nằm xen kẽ trong khu dân cư nên Ban GPMB huyện đã lập phương án, ngoài mức bồi thường theo giá đất nông nghiệp, hộ dân còn được hỗ trợ bằng 30% giá đất ở trung bình của khu vực liền kề. Mặt khác theo đề nghị của gia đình ông Dẳn, Hội đồng Bồi thường GPMB huyện đã giao cho các đơn vị liên quan xác định khối lượng san lấp ao (để bảo vệ cơ đê) của gia đình ông Dẳn để xem xét hỗ trợ theo quy định.

Về việc ông Dẳn đề nghị cho bà Hải được mua một suất đất ở tại khu quy hoạch tái định cư, theo Hội đồng Bồi thường GPMB huyện, bà Hải không thuộc diện được xem xét cho mua một lô đất tại khu tái định cư vì diện tích đất thu hồi là đất NTTS (theo GCNQSDĐ) chứ không phải là đất để ở như đơn đề nghị.

Về việc ông Dẳn cho rằng Ban GPMB đã áp mức giá thấp khi đền bù thửa đất đứng tên ông: Thửa đất đứng tên ông Dẳn thuộc diện phải bồi thường GPMB có diện tích 226m2, trong đó 100m2 đất ở và 126 m2 đất trồng cây hằng năm. Theo Quyết định số 2134/QĐ-UBND ngày 17-8-2010 của UBND tỉnh, đơn giá bồi thường cho các hộ dân xã Đức Chính có thửa đất nằm giáp đường liên xóm là 1,1 triệu đồng/m2; nằm giáp ngõ ra đường liên xóm là 1,05 triệu đồng/m2. Sau khi xem xét đề nghị của các hộ dân, khảo sát và đề nghị của các ngành chức năng, ngày 23-3-2011, UBND tỉnh đã có Quyết định số 760/QĐ-UBND điều chỉnh phương án đơn giá bồi thường đất ở, đơn giá thu tiền sử dụng đất ở tái định cư để GPMB thực hiện dự án. Theo đó, 2 mức giá trên được nâng lên là 2 triệu đồng/m2 và 1,9 triệu đồng/m2, được các hộ dân đồng thuận thực hiện.

Về việc tính giá bồi thường ngôi nhà gỗ lim (trên trụ và xà nhà có nhiều chi tiết chạm khắc) của ông Dẳn vẫn chưa thực hiện được: Nguyên nhân do trong bộ đơn giá bồi thường GPMB của tỉnh ta không có quy định chi tiết với loại nhà như trên. Huyện Cẩm Giàng đã đề nghị Sở Xây dựng và Sở Tài chính xem xét cho hướng vận dụng giải quyết. Theo các chuyên gia, vấn đề không khó bởi chỉ cần xác định giá trị ngôi nhà rồi trừ đi phần tiền bán toàn bộ phần gỗ của ngôi nhà (theo giá trị sử dụng lại) là ra số tiền phải bồi thường. Đề nghị các ngành chức năng sớm có hướng dẫn để Hội đồng GPMB huyện Cẩm Giàng hoàn thành nhiệm vụ GPMB, người dân nhận tiền bồi thường và bàn giao đất cho Ban Quản lý dự án để thực hiện dự án theo quyết định của UBND tỉnh.

XUÂN SƠN