Có phải công chứng hợp đồng thuê nhà?
Phản hồi - Ngày đăng : 05:27, 08/09/2016
Hỏi: Tôi thuê nhà thời hạn 2 năm để mở văn phòng làm du lịch và đề nghị chủ nhà ký hợp đồng vì sợ bất trắc. Tuy nhiên, chị chủ nhà nói luật không bắt buộc công chứng hợp đồng thuê như trước đây? Xin hỏi điều này có đúng không?
TRẦN TRÚC LY (TP Hải Dương)
Trả lời: Theo khoản 2 điều 122 Luật Nhà ở năm 2014, trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng (trừ khi các bên có nhu cầu).
Theo quy định trên thì việc thuê nhà của bạn không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng cho thuê nhưng nếu các bên có nhu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà thì công chứng viên căn cứ vào Luật Công chứng để chứng nhận hợp đồng, giao dịch này bình thường.
Trước đây, theo quy định cũ thì hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng thì bắt buộc phải công chứng, nay theo luật mới này thì không bắt buộc nữa.
Như vậy, nếu có nhu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà như trên thì bạn và chủ nhà có thể thỏa thuận về việc này.