Doanh nghiệp tự ý cho thuê lại dự án

Công ty CP Thương mại, dịch vụ Bình Sâm không thực hiện đúng mục tiêu dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận, tự ý cho doanh nghiệp khác thuê một phần diện tích

Nhiều năm qua, Doanh nghiệp (DN) tư nhân Tiền Thực và Công ty CP Thương mại, dịch vụ Bình Sâm ở xã Tân Trường (Cẩm Giàng) không triển khai thực hiện dự án theo đúng mục đích đã được UBND tỉnh chấp thuận mà tự ý cho các DN khác thuê lại đất để sản xuất, kinh doanh. Ngoài ra, 2 doanh nghiệp này còn vi phạm các quy định về đầu tư xây dựng công trình.

Cho thuê nhà xưởng

Tháng 2.2004, DN tư nhân Tiền Thực được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư dự án sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, vật tư nông nghiệp, dịch vụ vận tải; sản xuất cấu kiện bê tông, gạch xi măng hoa, gạch lát vỉa hè với diện tích đất sử dụng 4.320 m2. Cuối năm 2009, UBND tỉnh đã chấp thuận cho Công ty TNHH Vina Sekyo thuê 2.000 m2 đất của DN tư nhân Tiền Thực trong 10 năm để sản xuất, gia công vật liệu chống sốc cho bao bì sản phẩm điện tử, bao bì công nghiệp. Diện tích còn lại, DN tư nhân Tiền Thực phải tiếp tục thực hiện dự án theo chấp thuận đầu tư của tỉnh. Mặc dù mục đích hoạt động đã rõ nhưng DN này lại không thực hiện. Nhà đầu tư đang cho Công ty CP Thức ăn Hoa Kỳ thuê lại nhà xưởng, văn phòng để chế biến thức ăn chăn nuôi.

Năm 2010, Công ty CP Thương mại, dịch vụ Bình Sâm được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư dự án sản xuất gỗ bao bì, dân dụng và cao cấp phục vụ xây dựng. Hiện công ty này cũng không thực hiện đúng mục tiêu dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận. Công ty đã cho Công ty CP Dinh dưỡng Thái Lan thuê lại một phần nhà xưởng, văn phòng để chế biến thức ăn chăn nuôi.

Ông Vũ Văn Thuận, Chủ tịch UBND xã Tân Trường cho biết Giám đốc DN tư nhân Tiền Thực và Công ty CP Thương mại, dịch vụ Bình Sâm là người trong xã nhưng họ thường không có mặt tại địa phương. Khu đất thực hiện 2 dự án trên đang được cho DN khác sử dụng để chế biến thức ăn chăn nuôi nhiều năm nay. Đến nay, chính quyền địa phương chưa nhận được phản ánh nào của người dân về hoạt động sản xuất của các DN gây ô nhiễm môi trường.

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết hai DN trên đang trình Sở Kế hoạch và Đầu tư điều chỉnh, bổ sung mục tiêu kinh doanh dự án, trong đó đề xuất cho DN khác thuê lại nhà xưởng, văn phòng đã đầu tư xây dựng để chế biến thức ăn chăn nuôi trong thời hạn còn lại của dự án.

Doanh nghiệp tư nhân Tiền Thực đang cho Công ty CP Thức ăn Hoa Kỳ thuê lại nhà xưởng, văn phòng để chế biến thức ăn chăn nuôi

Nhiều vi phạm

Theo đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư, từ khi được chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư không báo cáo tình hình thực hiện dự án theo quy định nên sở không nắm được quá trình triển khai dự án. Liên quan đến những sai phạm trên, cuối tháng 9.2018, đoàn kiểm tra liên ngành gồm các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Cẩm Giàng đã tiến hành kiểm tra hai DN này.

Kết quả kiểm tra cho thấy DN tư nhân Tiền Thực đã đầu tư xây dựng không đúng quy hoạch được phê duyệt. Dự án của DN gồm các hạng mục công trình như cổng, nhà bảo vệ, nhà bán hàng, kho; văn phòng giao dịch; xưởng sửa chữa ô tô, xưởng sản xuất ống cống; các công trình hạ tầng kỹ thuật... nhưng qua kiểm tra thực tế tại khu đất thực hiện dự án của DN lại có nhà xưởng, nhà ăn ca công nhân, nhà phân loại rác... Ngoài đầu tư xây dựng không đúng quy hoạch được phê duyệt, một số hạng mục phụ trợ của dự án cũng xây sai vị trí (nhà bảo vệ, nhà để xe vi phạm hành lang an toàn giao thông).

Đối với dự án của Công ty CP Thương mại, dịch vụ Bình Sâm, kết quả kiểm tra cho thấy công ty đã đầu tư xây dựng cơ bản đúng theo quy hoạch mặt bằng điều chỉnh được phê duyệt. Tuy nhiên, DN này cũng không thực hiện đúng mục tiêu dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư mà tự ý cho DN khác thuê một phần diện tích.

Thực tế, các sai phạm trong lĩnh vực xây dựng của DN tư nhân Tiền Thực và vi phạm đầu tư của Công ty CP Thương mại, dịch vụ Bình Sâm đã diễn ra nhiều năm trước, khi đoàn kiểm tra phát hiện thì đã hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính. Dù vậy, đoàn kiểm tra liên ngành đã kiến nghị UBND tỉnh áp dụng hình thức xử lý bổ sung buộc khắc phục hậu quả. Cụ thể, đối với các công trình xây dựng vi phạm hành lang an toàn giao thông đường bộ thì buộc phá dỡ, hoàn trả nguyên trạng. Đối với các công trình vi phạm nằm trong diện tích đất được giao buộc DN hoàn thiện các thủ tục về đầu tư xây dựng công trình đúng theo quy định của pháp luật.

Đoàn kiểm tra đã yêu cầu DN tư nhân Tiền Thực và Công ty CP Thương mại, dịch vụ Bình Sâm dừng ngay mọi hoạt động cho thuê nhà xưởng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, đồng thời báo cáo cụ thể tình hình thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư.

MINH HỒNG