Có được yêu cầu hàng xóm phá nhà có nguy cơ sập?
Tư vấn - Ngày đăng : 08:33, 17/02/2022
Hỏi: Nhà 2 tầng đã nghiêng, có nguy cơ đổ vào nhà tôi, nhưng người hàng xóm nói chuẩn bị bán nên không phá và cũng không có tiền phá. Nếu nhà sập xuống, chắc chắn phá hỏng cửa sổ và có thể gây nứt tường nhà tôi.
Người hàng xóm bảo nếu muốn, tôi phải đóng góp một phần kinh phí phá nhà. Vậy xin hỏi, tôi có thể buộc người hàng xóm phá nhà cũ mà không cần đóng góp kinh phí hay không?HOÀNG BÌNH(Cẩm Giàng)
Trả lời: Điều 177 Bộ luật Dân sự quy định, nếu công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề, chủ sở hữu phải dỡ bỏ theo yêu cầu của những người có đất xung quanh. Nếu không đồng ý, những người có khả năng bị ảnh hưởng được phép đề nghị chính quyền cho phá dỡ. Chi phí do chủ sở hữu căn nhà đó chịu.
Theo quy định này thì bạn không phải góp tiền cho hàng xóm phá dỡ căn nhà cũ mà chỉ cần đề nghị chính quyền cưỡng chế, buộc hàng xóm phá dỡ để bảo đảm an toàn cho những hộ dân xung quanh.
Trường hợp chưa tháo dỡ mà căn nhà đó sập xuống, gây thiệt hại về tài sản hay sức khỏe, bạn có quyền yêu cầu bồi thường toàn bộ căn cứ theo điều 605 Bộ luật Dân sự.