Người dân sống cạnh đường 390 mong "sổ đỏ"

Xã Tiền Tiến hiện có hơn 100 hộ dân sống cạnh đường 390 chưa được cấp "sổ đỏ"

Nhà bà Nguyễn Thị Huyền mua 114 m2 đất cạnh đường 390 từ năm 1993, có đầy đủ giấy tờ, thủ tục. Từ đó đến nay, gia đình bà nhiều lần đề nghị xin cấp "sổ đỏ" song hiện tại vẫn chỉ biết chờ đợi. Bà Huyền cho biết tuy ở mảnh đất này lâu năm, không xảy ra tranh chấp gì nhưng không có "sổ đỏ" trong tay vẫn không yên tâm, tài sản không được bảo đảm. Mặc khác, nhà bà Huyền làm kinh doanh, nhiều lúc cần huy động số tiền lớn. Nếu có "sổ đỏ" có thể thế chấp ngân hàng vay vốn sẽ thuận lợi hơn. "Đất mặt đường mà giá trị không bằng đất trong thôn, xóm vì không có "sổ đỏ". Lực lượng chức năng cũng tổ chức đo đạc, xác định mốc giới mà không rõ nguyên nhân gì đến nay nhà tôi vẫn chưa được cấp "sổ đỏ". Tôi mong chính quyền, cơ quan chức năng sớm xem xét, giải quyết để gia đình tôi được sử dụng mảnh đất này hợp pháp", bà Huyền đề nghị.

Gia đình bà Hoàng Thị Xoan cũng trong tình cảnh đứng ngồi không yên nhiều năm nay vì đất ở chưa được cấp "sổ đỏ". Nhà bà Xoan được chính quyền xã cấp 54m2 đất cạnh đường 390 từ năm 1992 sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất. Đất có nguồn gốc rõ ràng, giấy tờ đầy đủ nhưng đã qua 30 năm bà vẫn không được nhận "sổ đỏ" để chứng minh quyền sử dụng theo quy định. Theo bà Xoan, không chỉ nhà bà mà nhiều hộ khác sống cạnh đường 390 cũng chưa được cấp "sổ đỏ" dù đã làm đơn đề nghị nhiều lần. Hầu hết các hộ đều không nắm rõ quy trình, thủ tục cấp "sổ đỏ" nên chỉ biết đề nghị từ ngày này qua tháng khác. "Tâm lý chung của mọi người muốn yên tâm sinh sống, làm ăn nên phải có "sổ đỏ" cầm chắc trong tay. Tuy nhiên, đến nay các hộ vẫn bất an bởi chưa biết đến khi nào được nhận sổ. Tôi mong chính quyền, cơ quan chức năng xem xét để những hộ giống tôi không bị thiệt thòi. Quy định về cấp chứng nhận quyền sử dụng đất đã khác nhiều so với trước còn nhà tôi đã ở đây nhiều năm, không thay đổi", bà Xoan nói.

Gần 30 năm nay, nhà bà Nguyễn Thị Huyền vẫn chưa được cấp "sổ đỏ"

Xã Tiền Tiến có hơn 100 hộ dân sống cạnh đường 390 thuộc thôn Cập Nhất chưa được cấp "sổ đỏ" mặc dù đã ở đây từ lâu. Lý giải về nguyên nhân chậm cấp quyền sử dụng đất, bà Lê Thị Hợp, Chủ tịch UBND xã cho biết phần lớn các hộ được giao đất trái thẩm quyền từ thời kỳ trước nên việc rà soát, thống kê và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để được cấp "sổ đỏ" tương đối phức tạp. Có những gia đình cung cấp đầy đủ giấy tờ song có những hộ giấy tờ bị thất lạc nên khó xác minh, xác định thông tin, dữ liệu đất đai chính xác. Điều này ảnh hưởng đến thời gian làm hồ sơ, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định cấp quyền sử dụng đất.

Các hộ ở ven đường 390 cũng có đặc thù riêng khiến việc cấp "sổ đỏ" bị chậm trễ. Trước đây, theo phân cấp thì đường 390 do tỉnh quản lý, từ năm 2020 được bàn giao cho TP Hải Dương. Do thay đổi cấp quản lý nên hành lang bảo đảm an toàn của tuyến đường này cũng phải điều chỉnh cho phù hợp. Hiện thành phố vẫn chưa quyết định điều chỉnh lưu không đường 390 nên chưa có căn cứ, mốc giới để đo đạc, tính toán diện tích đất có thể cấp "sổ đỏ" cho người dân.

TP Hải Dương đang xây dựng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040. Để việc cấp "sổ đỏ" cho hộ dân sống cạnh đường 390 nói riêng và trên địa bàn thành phố bảo đảm khách quan, phù hợp định hướng phát triển thì cần đợi điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt. Khi đó, địa phương mới có căn cứ cụ thể, xác đáng để thực hiện cấp "sổ đỏ" chặt chẽ theo quy định. 

PV