Điểm dân cư Lễ Quán rộng hơn 3 ha

Điểm dân cư Lễ Quán do UBND phường Thạch Khôi là chủ đầu tư. Công ty CP Tư vấn và Đầu tư xây dựng Tín Phúc là đơn vị tư vấn lập quy hoạch. 

Điểm dân cư này rộng hơn 3,4 ha thuộc phường Thạch Khôi, phía bắc giáp đường giao thông quy hoạch và đất canh tác, phía nam giáp đường giao thông khu vực hiện có, phía đông giáp đất canh tác và phía tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Theo quy hoạch đã được duyệt, điểm dân cư này được phân thành hai giai đoạn thực hiện. Giai đoạn 1 (phân khu A) rộng hơn 1,7 ha, gồm 22 lô đất ở nhà vườn với diện tích lô trung bình từ 290-350 m2,  cao 4 tầng, mật độ xây dựng 70% và hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu. Giai đoạn 2 (phân khu B) gồm các công trình công cộng như nhà văn hoá, trường mầm non, mỏ nước khoáng, khu cây xanh, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Tuy nhiên, theo UBND TP Hải Dương, trong quá trình chuẩn bị triển khai đầu tư có một số bất cập trong việc kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hiệu quả quỹ đất ở đô thị và bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ dân thuộc diện bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án đường vành đai I. UBND TP Hải Dương đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu A. Điều chỉnh mở rộng quy mô tuyến đường giáp khu dân cư hiện trạng phía bắc, hạ tầng kỹ thuật. Điều chỉnh quy mô, kích thước 22 lô đất ở nhà vườn với tổng diện tích từ 7.540 m2 thành 46 lô đất ở nhà vườn với tổng diện tích khoảng 6.909 m2. Sau khi điều chỉnh cục bộ, đất dân cư quy hoạch giảm gần 2%, tăng tỷ lệ đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông. 

PV