Những năm gần đây, các công trình dân dụng, đặc biệt là các biệt thự có yêu cầu về kiến trúc phức tạp hơn, trang trí nhiều hoa văn, nhiều vòm cuốn.
Khởi công xây dựng nhà biệt thự ở khu đô thị mới phía tây TP Hải Dương
Sau rằm tháng giêng, nhiều đội thợ xây trong tỉnh đã khẩn trương khởi công các công trình dân dụng, hoặc tập trung hoàn thiện các công trình gối từ năm trước để kịp tiến độ bàn giao cho chủ nhà.
Theo ông Phạm Viết Nhanh, Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng), từ năm 2014 đến nay, xây dựng dân dụng trên địa bàn tỉnh có nhiều khởi sắc. Ước tính toàn tỉnh hiện có trên 1.500 đội thợ xây dựng tư nhân. Năm nay giá vật liệu xây dựng như sắt, thép, xi măng, gỗ ổn định, giá gạch chỉ tăng nhẹ khoảng 100 - 200 đồng/viên. Vì vậy, nhiều hộ dân đã khởi công xây dựng nhà ở mới ngay từ đầu xuân.
Huyện Kinh Môn đang phấn đấu lên thị xã nên những năm gần đây, nhiều khu đô thị mới đã được hình thành. Số lượng các công trình dân dụng được xây dựng mới ngày càng tăng mạnh. Đầu năm là thời điểm vào mùa làm ăn của các đội xây dựng vì luôn có nhiều công trình mới khởi công. Anh Nguyễn Tấn Hiệp, đội trưởng một đội xây dựng ở xã Hiệp Sơn cho biết: "Để có các công trình khởi công vào đầu năm, từ cuối năm âm lịch trước chúng tôi đã ký kết các hợp đồng xây dựng mới. Đầu xuân này, đội của tôi đã khởi công xây dựng 2 ngôi nhà, mỗi công trình rộng 100 m2 sàn. Ước tính riêng khu vực thị trấn Kinh Môn và một số xã lân cận, trong đầu xuân này đã có khoảng 100 ngôi nhà được khởi công".
Những năm gần đây, do điều kiện kinh tế của người dân ngày càng được nâng lên, số lượng các ngôi biệt thự được xây mới tăng mạnh ở cả khu vực thành thị và nông thôn. Ông Nguyễn Đăng Tam, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty CP Đầu tư và xây dựng Tâm Đồng (TP Hải Dương) cho biết: Không ít gia đình có vài mảnh đất đã bán bớt đi để dồn tiền xây biệt thự. Đầu xuân này, công ty đã nhận khởi công 10 công trình dân dụng, trong đó có 9 căn biệt thự và 1 ngôi nhà ống. Trong năm 2016, công ty đã xây dựng được 23 công trình dân dụng, trong đó 70% là biệt thự.
Các công trình dân dụng xây mới những năm gần đây có chất lượng khá cao. Nhiều căn biệt thự có diện tích mặt sàn từ 200 - 500 m2, cao từ 2 - 3 tầng, được xây dựng theo phong cách cổ điển Pháp. Cá biệt, có công trình kinh phí xây dựng tới 30 tỷ đồng.
Hiện nay, giá công xây dựng mỗi m2 sàn các công trình nhà ống ở TP Hải Dương từ 800.000 - 850.000 đồng, nhà biệt thự theo phong cách Pháp là 1,2 triệu đồng, nhà biệt thự theo phong cách cổ điển là 1,8 - 2 triệu đồng/m2 sàn. Theo ông Tăng Văn Cường, một chủ thầu xây dựng ở phường Thạch Khôi (TP Hải Dương) giá công xây dựng hiện đã tăng khoảng 100.000 đồng/m2 sàn so với năm 2015.
Cũng theo các chủ thầu xây dựng ở TP Hải Dương, những năm gần đây, các công trình dân dụng, đặc biệt là các biệt thự có yêu cầu về kiến trúc phức tạp hơn, trang trí nhiều hoa văn, nhiều vòm cuốn. Có những công trình sử dụng vật liệu cao cấp nhập khẩu từ Ý, Mỹ, Đức, Trung Quốc... đòi hỏi thợ xây dựng phải nâng cao trình độ mới đáp ứng được yêu cầu. Một người thợ giỏi hiện có thu nhập bình quân khoảng 280.000 đồng/ngày, đối với những phần việc khó thì cao hơn. Mặc dù các đội có đông thợ nhưng người có tay nghề cao rất ít. Đa số thợ đều phải tự học hỏi để đáp ứng yêu cầu mới trong kỹ thuật xây dựng. Một số việc đòi hỏi mỹ thuật cao, các chủ thầu phải thuê thợ ở các tỉnh khác về thi công.
ANH TUẤN
