Về việc điều chỉnh quy hoạch ở thị trấn Nam Sách

Vừa qua, một số hộ dân ở ngõ 7 và ngõ 5, khu Hoàng Hanh và khu Quốc Trị, thị trấn Nam Sách gửi đơn đến nhiều nơi bày tỏ sự không đồng tình với chính quyền địa phương khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư đường Nguyễn Trãi đã bỏ ngách đi nối ngõ 7 và ngõ 5, yêu cầu phải trả lại ngách đi như trước đây.

Theo quy hoạch trước đây khu dân cư này có ngõ 7 (rộng 4m) và ngõ 5 (rộng 6m) chạy song song nhau, nối từ đường Nguyễn Trãi sang đường Nguyễn Trung Goòng với chiều dài hơn 100m. Ở phần cuối hai ngõ trên (cách đường Nguyễn Trung Goòng  khoảng 20m) có một ngách ngang nối ngõ 7 và ngõ 5 dài hơn 10m.

Ngày 22-10-2010, UBND huyện Nam Sách có quyết định số 1981/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư đường Nguyễn Trãi, thị trấn Nam Sách. Theo đó, mở rộng mặt ngõ 7 từ 4m thành 5m. Vì thế các hộ dân nằm giữa ngõ 7 và ngõ 5 bị thiếu diện tích đất so với diện tích đã nộp tiền khi thắng thầu đấu giá đất. Để bảo đảm đủ diện tích đất cho các hộ trên, phương án là diện tích đất của các hộ bị rút ngắn chiều dài thì tăng chiều rộng, vì vậy không còn ngách nối 2 ngõ.

Trao đổi với chúng tôi, ông Phạm Công Hiệu, Chủ tịch UBND thị trấn Nam Sách cho rằng đề nghị của một số hộ dân là chính đáng, nhưng phương án điều chỉnh quy hoạch là phù hợp với lợi ích chung của địa phương và đa số người dân. Theo hồ sơ địa chính của thị trấn, trước đây ngõ 7 không có lối ra đường Nguyễn Trung Goòng mà đi dọc sau HTX công nông sang ngõ 5 rồi ra đường Nguyễn Trung Goòng. Năm 1985, khi giải thể HTX công nông, địa phương đã quy hoạch mở lối qua đất HTX công nông để ngõ 7 chạy thẳng ra đường Nguyễn Trung Goòng (phần ngõ này chỉ rộng 2m). Vì vậy, phần ngách nối từ ngõ 7 sang ngõ 5 không còn nữa mà chuyển thành nơi trông giữ xe cho người dân vào chợ, giao cho ban quản lý chợ quản lý.

Theo lãnh đạo Trung tâm Quy hoạch đô thị và nông thôn (Sở Xây dựng), đơn vị lập quy hoạch điều chỉnh khu dân cư đường Nguyễn Trãi, do mở rộng ngõ 7, không còn ngách nối ngõ 7 với ngõ 5, nhưng đơn vị quy hoạch đã định hướng mở rộng phần ngõ 7 đi qua đất HTX công nông trước đây để ngõ 7 nối thẳng từ đường Nguyễn Trãi ra đường Nguyễn Trung Goòng (chiều dài phần ngõ 7 phải mở rộng khoảng 20m).

Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Nam Sách là đơn vị thẩm định đề án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư đường Nguyễn Trãi, trình UBND huyện phê duyệt. Ông Lê Như Hẹn, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng cho biết: Đề án điều chỉnh quy hoạch trên đã được xem xét kỹ lưỡng, hợp lý về tổng thể, phù hợp với lợi ích của phần lớn người dân trong khu vực. Đề nghị UBND thị trấn Nam Sách công bố công khai quy hoạch để nhân dân biết và thực hiện theo quyết định phê duyệt của UBND huyện.

Về vấn đề trên, Phó Chủ tịch UBND huyện Nam Sách Nguyễn Đình Dũng cho biết: Phương án điều chỉnh quy hoạch trên do Trung tâm Quy hoạch đô thị và nông thôn (Sở Xây dựng) lập, các phòng, ban chuyên môn của huyện thẩm định trình UBND huyện phê duyệt. Như vậy bảo đảm cả về chuyên môn cũng như quy trình và thẩm quyền. Đề nghị UBND thị trấn Nam Sách thực hiện đúng quy hoạch điều chỉnh đã được UBND huyện phê duyệt và tập trung làm tốt công tác tuyên truyền, vận động để tạo sự ổn định, đoàn kết, thống nhất ở cơ sở.

XUÂN SƠN