Hỏi: Giải quyết vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), tòa án yêu cầu Văn phòng đăng ký QSDĐ cung cấp thông tin có liên quan đến vụ án. Vậy ý kiến trả lời của Văn phòng đăng ký QSDĐ có giá trị pháp lý để giải quyết vụ án không, hay là phải có ý kiến của UBND cấp huyện?
PHẠM VĂN LONG (Tứ Kỳ)
Trả lời: Văn phòng đăng ký QSDĐ là cơ quan duy nhất được quyền cung cấp thông tin mà mình quản lý, vì tại điều 67 Nghị định 181/NĐ-CP quy định về quản lý dịch vụ cung cấp thông tin đất đai như sau: thông tin đất đai bao gồm thông tin về thửa đất, QSDĐ, tài sản gắn liền với đất và tình trạng thực hiện các quyền của người sử dụng đất được cung cấp công khai cho người có yêu cầu; Văn phòng đăng ký QSDĐ là cơ quan duy nhất được cung cấp thông tin có giá trị pháp lý về thửa đất và người sử dụng đất.
Những thông tin do Văn phòng đăng ký QSDĐ cung cấp cho tòa án là đáng tin cậy, nhưng không phải là quan điểm chính thức của UBND cấp huyện. Trong trường hợp cần ý kiến đánh giá của UBND cấp huyện về việc ai là người có QSDĐ hợp pháp, việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ đúng là do UBND cấp huyện trả lời mới có giá trị pháp lý.
