Trình tự, thời hạn định giá đất

Theo đó, trong thời hạn không quá 2 ngày làm việc, sau khi nhận đủ hồ sơ định giá đất làm cơ sở tính thu tiền sử dụng đất do các hộ, cá nhân gửi đến, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện luân chuyển hồ sơ đến Chi cục Thuế cấp huyện. Trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc, Chi cục Thuế cấp huyện căn cứ giá đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ để xác định và thông báo thu, nộp tiền sử dụng đất của gia đình, cá nhân theo quy định.

Trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc sau khi nhận đủ hồ sơ định giá đất làm cơ sở tính thu tiền sử dụng đất của các tổ chức hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường gửi đến, Sở Tài chính có công văn đề nghị UBND cấp huyện chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch phối hợp các phòng liên quan và UBND cấp xã khảo sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các khu vực cùng (hoặc lân cận) vị trí, khu vực, thôn, xóm, đường, phố với những thửa đất được giao, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất của tổ chức. Trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc sau khi nhận được văn bản đề nghị của Sở Tài chính, UBND cấp huyện chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch cấp huyện phối hợp các phòng liên quan và UBND cấp xã khảo sát giá đất và UBND cấp huyện lập tờ trình kèm theo 1 biên bản khảo sát và từ 1-3 phiếu khảo sát giá đất đề nghị mức giá đất để tính thu tiền sử dụng đất cụ thể gửi Sở Tài chính thẩm định... Trường hợp đặc biệt thửa đất có giá trị lớn trên 20 tỷ đồng hoặc có quy mô dự án trên 20 ha hoặc có tính phức tạp thì thời hạn thuê tổ chức có chức năng thẩm định giá có thể kéo dài hơn nhưng không quá 29 ngày làm việc. Quá thời hạn trên, Sở Tài chính phải thông báo lý do bằng văn bản cho UBND cấp huyện.