Còn mâu thuẫn trong một số điều về thu hồi đất
Kinh tế - Ngày đăng : 08:15, 15/02/2023
Cụ thể, trong điều 78 quy định về “Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng” thì tại điểm I, khoản 2 quy định: “Dự án khu dân cư nông thôn sử dụng các loại đất không phải là đất ở thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng”. Tuy nhiên, tại điểm c khoản 1 điều 128 quy định về “Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc thỏa thuận về quyền sử dụng đất” lại quy định: “Thỏa thuận về quyền sử dụng đất ở và các loại đất không phải đất ở để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại, khu dân cư nông thôn”.
Tại khoản 5, điều 78 quy định: “Các dự án, công trình không thuộc quy định tại các khoản 1, 2 và 3 của điều này thực hiện theo quy định tại điều 121 (về việc chuyển mục đích sử dụng đất) và điều 128 của luật này”. Tuy nhiên, tại điểm a, khoản 2 điều 128 lại quy định: “Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất quy định tại điều 77 (quy định về thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh), khoản 1 điều 78 của luật này”.
Các nội dung này chưa thống nhất, còn mâu thuẫn nhau sẽ tạo ra các cách hiểu, vận dụng khác nhau gây khó khăn cho cơ quan quản lý nhà nước trong việc triển khai thực hiện nhiệm vụ liên quan đến thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, việc chuyển mục đích sử dụng đất và sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc thỏa thuận về quyền sử dụng đất…
NGUYỄN VĂN MẠNH
Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nam Sách