Cần quy định cụ thể việc điều chỉnh quy hoạch trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Đại biểu tham gia đóng góp ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Tại hội thảo, có hàng chục lượt ý kiến thảo luận các vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phát triển quỹ đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai; cơ chế, chính sách, giá đất; chế độ quản lý, sử dụng các loại đất; phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực... Các ý kiến đánh giá việc sửa đổi Luật Đất đai lần này là cần thiết; có ý kiến còn cho rằng nên ban hành một bộ luật mới thay cho bộ luật cũ để phù hợp với tình hình thực tiễn...

Ngoài những ý kiến đánh giá chung, các đại biểu cũng thảo luận, góp ý từng nội dung, chi tiết cụ thể như cần nghiên cứu thực hiện cơ chế tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Dự án có nguồn vốn tư nhân phải có quy định đánh giá tác động về mặt xã hội khi thu hồi đất. Cần quy định rõ ràng điều kiện, tiêu chí thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Tránh trường hợp hôm nay thu hồi đất của người dân để xây chợ dân sinh nhưng ngày mai lại mọc ra nhà, khu phố nằm trong khu chợ vừa xây dựng. Đặc biệt, việc điều chỉnh quy hoạch cần có những quy định cụ thể về thẩm quyền, tránh tình trạng vừa tự quy hoạch, vừa tự điều chỉnh...

Về bố cục, kết cấu dự thảo, có ý kiến cho rằng còn trùng lắp, chưa phù hợp, cần sắp xếp lại. Một số từ, cụm từ sử dụng trong dự thảo luật cần bổ sung giải thích từ ngữ, cụ thể như đầu cơ đất đai, đất còn lại, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, giá đất, giá đất cụ thể, khu vực hạn chế tiếp cận đất đai...

Liên hiệp Các hội khoa học và kỹ thuật tỉnh sẽ tổng hợp ý kiến gửi cơ quan có thẩm quyền.

PV