Lấy ý kiến về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Sáng 22-3, Tổ giúp việc Thường trực HĐND, UBND tỉnh lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) phối hợp với UBND huyện Cẩm Giàng tổ chức lấy ý kiến đóng góp của nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Tại hội nghị đã có 7 ý kiến đóng góp vào bản dự thảo, trong đó tập trung vào các vấn đề như: thời hạn, hạn mức giao đất nông nghiệp, thu hồi đất, giá đất, bồi thường, tái định cư, vi phạm về đất đai.

Nhiều đại biểu đồng tình về thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm vì quy định như vậy giúp nông dân yên tâm sản xuất. Khoản 2 điều 74 có so sánh giá đất tại thời điểm bồi thường ở mức cao hơn hoặc thấp hơn so với giá đất tại thời điểm ra quyết định thu hồi để làm cơ sở tính toán việc bồi thường chậm, nhưng không nói tới hai loại giá đất này nếu bằng nhau thì xử lý thế nào nên bà Phạm Thị Hà, Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân thương mại Minh Anh kiến nghị bổ sung vào cuối khoản 2 (phần a) nội dung: "Nếu giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm bồi thường không tăng, không giảm, nếu hạn 30 ngày mà tổ chức chưa chi trả tiền bồi thường cho người bị thu hồi đất thì số tiền bồi thường được cộng thêm phần lãi suất ngân hàng tính từ thời điểm có quyết định thu hồi đất".

Theo ông Nguyễn Xuân Lịch, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cẩm Giàng, trước năm 1993, nhiều địa phương chỉ có bản đồ địa chính, sổ mục kê để xác định diện tích thửa đất nên hiện nay nhiều hộ dân sử dụng đất theo diện tích ghi trên sổ mục kê. Do vậy, nên bổ sung thêm cụm từ "sổ mục kê" vào điểm b, khoản 1 điều 96 của dự thảo về các loại giấy tờ làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ mục kê, sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993".

UBND huyện Cẩm Giàng yêu cầu các địa phương tiếp tục triển khai lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), báo cáo về UBND huyện.

* Ngày 22-3, huyện Thanh Miện tổ chức hội nghị lấy ý kiến tham gia vào Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Tại hội nghị, đã có 15 ý kiến đóng góp. Nhiều ý kiến đề nghị lược bỏ một số cụm từ, thay đổi cấu trúc câu hoặc bổ sung thêm một số từ ngữ nhằm làm rõ hơn quy định đối với nguyên tắc sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai; cần làm rõ giá đất cho thuê, căn cứ bồi thường; quy định về độ tuổi để cấp đất; đề nghị cần tăng mức độ xử lý khi có các sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai để vừa phát huy hiệu quả sử dụng đất, vừa tạo điều kiện thuận lợi để nhân dân yên tâm sản xuất, ổn định cuộc sống, tránh sự lãng phí trong sử dụng đất đai. Cần quan tâm đến đời sống nông dân sau khi bị thu hồi đất nông nghiệp, nhất là tạo điều kiện đào tạo chuyển đổi nghề cho nông dân, xác định trách nhiệm của Nhà nước đối với người trồng lúa. Đối với giá đất bồi thường, cần quy định giá đất cụ thể tại thời điểm giá thị trường địa phương và phải có sự điều chỉnh cho phù hợp. Về thẩm quyền giao đất, cấp huyện giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh, cấp tỉnh giao đất cho các tổ chức thuê. Cần phải có chế tài đối với đất sử dụng sai mục đích. Tăng thời gian thuê đất để người dân sử dụng đất có hiệu quả, ưu tiên sử dụng đất phục vụ các mục đích an sinh, phục vụ phúc lợi xã hội.

Ninh Tuân - Nam Điền