Khu nhà ở phường Nhị Châu

Khu đất quy hoạch có tổng diện tích gần 13,5 ha; phía bắc giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng, nam giáp khu dân cư và đường Trần Hưng Đạo, đông giáp cầu chui dưới đường sắt và tây giáp khu dân cư cũ.  Tổ chức không gian kiến trúc, phân khu chức năng bảo đảm phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, đồng thời đáp ứng định hướng quy hoạch, tỷ lệ sử dụng đất như đất ở, công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật... giải quyết tốt mối quan hệ giữa cải tạo hiện trạng với dự kiến phát triển trong tương lai, nhất là nâng cấp thành phố lên đô thị loại I.

Các khu nhà ở liền kề chiếm 40,8% tổng diện tích, được quy hoạch về 2 phía bắc, nam khu đất kết hợp với nhà vườn tại khu vực trung tâm và một phần về phía đông tạo sự đồng bộ, khép kín. Các khu nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội nằm về phía tây khu đất, đáp ứng nhu cầu tái định cư cho các hộ dân cũ và người dân có nhu cầu nhà ở xã hội. Khu dịch vụ công cộng có diện tích hơn 4.733 m2, ngoài ra còn có trạm y tế, nhà văn hóa, trường học... Cây xanh được quy hoạch vừa tập trung, vừa phân tán hài hòa với các nhóm nhà ở, chiếm 8,2% tổng diện tích. Các tuyến đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện chiếm gần 45% tổng diện tích quy hoạch. Mặt đường được thiết kế rộng từ 15,5 - 27 m.

THÀNH LONG