Hỏi: Xin Tòa soạn cho biết: Vợ chồng tôi ly hôn, tài sản là quyền sử dụng đất nông nghiệp được chia như thế nào?
LÊ THỊ TUYẾT(Kinh Môn)
Trả lời: Theo điều 97 Luật Hôn nhân và Gia đình (HN&GĐ), khi ly hôn, quyền sử dụng đất (QSDĐ) của vợ, chồng được chia theo nguyên tắc: QSDĐ riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó. Còn việc chia QSDĐ chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:
- Đối với đất nông nghiệp trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp chỉ có một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị QSDĐ mà họ được hưởng.
- Trường hợp vợ chồng có QSDĐ nông nghiệp trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản chung với hộ gia đình thì khi ly hôn, phần QSDĐ của vợ chồng được tách ra và chia theo quy định của Luật HN&GĐ.
- Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định của Luật HN&GĐ.
- Việc chia QSDĐ đối với các loại đất khác được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật dân sự.
Nếu vợ, chồng sống chung với gia đình mà không có QSDĐ chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không có QSDĐ và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết theo quy định tại điều 96 Luật HN&GĐ.
